UN CAMINO DIFICIL Y CONTROVERTIDO

Urbanismo trabaja en la fijación del valor del 10% del aprovechamiento, uno de los temas espinosos Otro de los problemas es la división dentro de las parcelaciones

ISABEL LEÑA 02/03/2013

La regularización de parcelaciones no es un camino de rosas. Si no se logró en los años del boom , ahora se encuentra con la complicación añadida de la crisis y de parcelistas que aseguran que no pueden con tantos gastos. En los últimos años, las diferencias dentro de muchas parcelaciones se han acentuado y han surgido distintos colectivos.

El presidente de Urbanismo compareció ayer ante los medios junto con miembros de Alamiriya, a los que denominó "interlocutores válidos para la Administración", para subrayar que la "línea en la que trabajan" es "la más rápida y eficaz para lograr los objetivos, la inscripción de las viviendas y los servicios básicos". De paso, aprovechó para acallar voces en contra, las de las "personas que quieren poner palos en las ruedas a este proceso" y "difunden informaciones falsas", en referencia a los que están repartiendo octavillas advirtiendo de los elevados costes de urbanización y que "la prisa en legalizar no es buena". Martín negó que cada parcelista tenga que aportar al Ayuntamiento por el 10% del aprovechamiento 20.000 euros, como dice una octavilla. También negó que tengan que responder de forma "solidaria" cuando esté el proyecto de reparcelación y que exista "una mesa de negociación luchando para abaratar costes".

Respecto al 10% de aprovechamiento, aclaró que, al no haber movimiento de mercado, Urbanismo está trabajando en que la cantidad que se aplique "sea de precio de VPO de carácter social y haciendo correciones, ya que el valor del suelo ha disminuido". Además, se permitirá aplazar el pago y simultanear urbanización y edificación.

Dentro de Alamiriya, cada parcelación tiene una situación distinta. Torreblanca es la más avanzada, ya que tiene aprobado el proyecto de urbanización inicialmente "y en breve presentaremos el de reparcelación", según explicó Manuel Sánchez, presidente de Alamiriya, que, hizo un llamamiento a las entidades financieras para que den crédito. Barquera Norte también va avanzada. Su presidente, Antonio Avilés, prevé presentar este mismo mes los proyectos de reparcelación y urbanización, ya redactados. Avilés subrayó la posibilidad de crear empleo con las obras. Una de los requisitos que esta parcelación exige a las empresas que optan a realizar las obras es que "coloquen entre un 50 y un 60% de los parados de Barquera Norte". Los miembros de Alamiriya dejaron claro que los gastos que se generen "recaen exclusivamente en los parcelistas".

Por otro lado, esta semana ha acabado el plazo de un año que tenían para pedir servicios básicos los interesados en ser declarados como Asimilado al Fuera de Ordenación mientras lo lograban, en base a la modificación de la LOUA del 2012. Ni a Urbanismo ni a la plataforma de Afectados por las Inundaciones del Guadalquivir les consta que haya habido peticiones