Páginas vistas en total

martes, 29 de mayo de 2012

REUNIÓN DEL DÍA 22 DE MAYO DEL 2012 CON EL GRUPO MUNICIPAL UNIÓN CORDOBESA.




El día 22/05/2012, nos reunimos con  representantes del Grupo Municipal de Unión Cordobesa en su sede de la carretera de Palma del Río.
En primer lugar comentamos el estado del río y arroyos, y que al día de la fecha no se habían acometido actuaciones algunas.
Se les mostró fotografías del estado actual en que se encuentra el arroyo guadalbarbo  y alrededores de la presa de San Rafael de Navallana. Por poner algunos ejemplos de abandono en nuestros ríos y arroyos.
Comentamos con el  Grupo de UCOR, y a su Presidente Rafael Gómez , la iniciativa de nuestra Plataforma de elaborar un informe de petición de proyecto, para unir las zonas ribereñas de nuestra periferia, por el río.
Al igual que los restantes grupos políticos con los cuales ya, nos hemos reunido, mostraron un gran interés.
La Plataforma insistió en que todos los grupos políticos de nuestra ciudad  lleguen a un consenso y demanden de manera conjunta en un pleno del Ayuntamiento, la petición del proyecto, por ser esencial para la integración del río en nuestra ciudad.
De todos es sabido el abandono y la dejadez que sufrimos toda la periferia ribereña y el estado en que se encuentran los caminos de servidumbres, convertidos en escombreras y estercoleros,.
Rafael Gómez, vio muy positivo el proyecto y nos comunicó, que él, lo apoyaría  en el pleno, por nuestra parte en el momento que completemos este informe de petición, volveremos a reunirnos con todos los grupos políticos para pedir que se incluya en un pleno del Ayuntamiento.
También se lo presentaremos a Presidenta de Diputación, Mª Luisa Ceballos.

Creemos que Diputación, también tiene que ser participe de este proyecto.

jueves, 24 de mayo de 2012

Un plan de zonas inundables, escollo en la tramitación final del nuevo PGOU



Es previo al visto bueno final del Plan; cuesta 30.000 euros y estará listo a final de año

Día 24/05/2012 - 09.51h
La revisión del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Puente Genil se está convirtiendo en una novela por fascículos a tenor de la lentitud con la que avanza desde que en octubre de 2006 se presentara el primer avance, y hace ya dos años se aprobara la fase inicial.
En esta ocasión, la concejala de Urbanismo, Ana Carrillo (PSOE), adelanta una nueva entrega. Según atestiguó ayer, el documento urbanístico se encuentra «en periodo de que terminen las alegaciones y necesitamos además el plan de inundabilidad».
La idea es, según la edil socialista,incluir su coste de elaboración en el presupuesto municipal de 2012 y «después —agregó— pasaremos a la revisión del PGOUpara su aprobación definitiva». Para ello tendrá que liberarse una partida aproximada a los 30.000 euros en el presente ejercicio. Ésa es la intención del gobierno municipal. La redacción del plan de inundabilidad (que detectará las zonas sensibles al riesgo de inundación y con edificaciones) les llevará entre dos y tres meses, por lo que el PSOE entiende que podría estar listo para final de este año, y a partir de ahí, el PGOU se llevaría al Pleno.
Este Plan General viene a sustituir al que lleva vigente desde 1991. Prevé, entre otros planteamientos urbanísticos, el trazado de la futura autovía A-318 y la línea AVE como ejes básicos del nuevo ordenamiento. El Plan establece una planificación del crecimiento de Puente Genil para los próximos diez años.
De un lado, contempla la construcción de tres puentes sobre el río Genil, el más urgente en su ejecución sería el de la Cuesta del Molino; el segundo en la isla del Obispo, conectaría con la zona próxima a la piscina cubierta y el tercer puente se dibuja sobre la ampliación de San Luis, en paralelo al actual puente de hierro del ferrocarril.
Las principales bolsas residenciales que el PGOU en trámite proyecta están en relación a las limitaciones marcadas por el Plan de Ordenación del Territorio Andaluz (POTA), que en el caso de Puente Genil, supone la construcción de 3.500 viviendas, situadas junto al polígono de las Flores, en la zona de las actuales naves de la Expo, y en el barrio de Miragenil. El desarrollo industrial, por otro lado, se plantea en el entorno de la estación y línea del AVE, con la ampliación del polígono San Pancracio y la zona logística de Campo Real. En materia medioambiental, el PGOU recoge una tasa de 31 metros cuadrados por habitante de espacios libres (creciendo en 21 metros por persona).

domingo, 20 de mayo de 2012

REUNIÓN 18 DE MAYO DE 2012 DE APAIG CON EL GRUPO MUNICIPAL PSOE.




Esta reunión es la continuación de la mantenida anteriormente. En esta ocasión se le presentó el dossier de La Altea y la zona del Aeropuerto que quedó por ver.
Se mostró imágenes del Paseo Fluvial de Zahara de los Atunes (Cádiz) a Inmaculada Durán y en estas imágenes contempla lo que costó, que fue más barato que lo que costó la limpieza de la zona (esta costó 1,5 millones de euros, más los gastos del consorcio a los que los tenían asegurados, más los daños en infraestructuras aeroportuarias, el total puede ascender a los 4 millones de euros y el Paseo Fluvial costo 2,3). A todo esto le remarcamos que no le cuesta ni un euro a los cordobeses porque estamos en tiempo y forma para la solicitud a Europa y todo esto enmarcado en un estudio para obtener la Capitalidad Europea del Medio Ambiente que nos traería 1800 millones de euros adicionales (atraería turismo, obras,…) en definitiva trabajo y riqueza para Córdoba. Se remarcó en buscar el consenso con todos los grupos políticos y que no se peleen con enfrentamientos inútiles.
Con respecto a La Altea gustó el Paseo Fluvial que conectaría el ya construido por el Aeropuerto hasta Santa Clara en el Camino de Servidumbre de La Altea, este protegería a las viviendas, personas y al Aeropuerto. Al finalizar la reunión se acordó en mantener un estrecho contacto y más reuniones con miembros del Grupo Socialista a todos los niveles (autonómico, nacional y municipal) y se concertaran reuniones para después de la feria, puesto que no se puede perder la única oportunidad de Córdoba de seguir a la vanguardia de las ciudades del Siglo XXI, puesto que ahora tiene mucho retraso, de ahí la necesidad de integrar el rio como si lo han hecho Londres, París, Berlín, Lyon, Bilbao, Valencia, Sevilla, Madrid,… todo esto está pensado para que el rio preserve su ecosistema y este interactúe con la naturaleza humana y que esto al contrario de lo que piensan muchos son compatibles, si se crea la cultura de integrar e interactuar el ecosistema. Hay que crear la cultura de cuidar la naturaleza y esta nos cuidaría a nosotros, de ahí la necesidad de “educar” a todas las clases sociales.
Se solicitó una reunión con Luís Planas.

REUNIÓN DEL 16 DE MAYO DE 2012 DE APAIG CON EL GRUPO MUNICIPAL IU EN EL AYUNTAMIENTO DE CÓRDOBA.




Presentación de los proyectos al Grupo Municipal IU de la Plataforma. El Presidente cedió la palabra al Vicepresidente, este comentó que lo más importante ahora es la limpieza del Rio en todo el Termino Municipal de Córdoba, posteriormente se haría el ahondamiento y ensanchamiento de la caja del rio donde no hubieran viviendas creando zonas inundables para regadío (arrozales) y repoblación con flora y fauna autóctona del rio, así como la construcción de Paseos Fluviales y el adecentamiento de las márgenes del río, limpiando los caminos de servidumbre, todas estas actuaciones tienen como fin el hacer un estudio serio para solicitar la Capitalidad Europea del Medio Ambiente , se remarco que si no se solicitan a Europa, en tiempo y forma (como máximo un año) nunca vendrían los Fondos Europeos, pues irían a otros países y solo tenemos este tiempo, ya que en 2020 se cierra el grifo.
A continuación se habló de la zona del Aeropuerto y de La Altea, donde se estudió el Plan Especial y se llegó a la conclusión de que se apoyaría la construcción de un Paseo Fluvial desde Santa Clara hasta la escollera del Aeropuerto en la zona de Guadalvalle. Posteriormente, se desarrollaría el Plan Especial. También se comentó que en el 2000 se dijo que los vecinos pagarían la escollera, pero no compete a estos sino a todas las administraciones públicas, hay que recordar que el Aeropuerto tiene la misma cota de inundabilidad que La Altea y no son inundables (digamos que las inundaciones extraordinarias no son de aplicación). También se solicitó una parada de Aucorsa en el Aeropuerto, para la dinamización de este.
A continuación, habló el Presidente que enseñó los proyectos del rio y actuaciones en este a su paso por Alcolea y recalco la necesidad de estas obras para unir  definitivamente la periferia por el río, ya que esta está abandonada y marginada y Córdoba somos todos. Explicó que estas obras atraen inversiones turísticas (en torno al rio se harían actividades ecoturísticas en donde habrían restaurantes, hoteles, …).
APAIG aboga por la integración del rio en la vida de Córdoba y que es no esté abandonado y marginado como está en la actualidad.
La reunión se quedó corta, puesto que los diversos compromisos del Grupo Municipal IU les demandaban a otros lugares, quedando en reunirnos posteriormente con el Grupo en Alcolea y con Elena Cortés amén de otros miembros cuando haya disponibilidad.
Por último, se hace hincapié en que se debe buscar el consenso con todos los grupos políticos puesto que este proyecto es de todos los cordobeses y Córdoba no se merece perder esta oportunidad por rencillas políticas estériles.

sábado, 19 de mayo de 2012

NUEVO CONSEJERO DE AGRICULTURA,PESCA,MEDIO AMBIENTE Y ORDENACION DEL TERRITORIO


F. EXPOSITO 19/05/2012
--¿Qué viene a aportar Luis Planas a la consejería de Agricultura, Pesca y Medio Ambiente?
--Trabajo y compromiso. Trabajo por Andalucía desde el Gobierno andaluz. Voy a dedicarme a gestionar una consejería que tiene unas competencias muy vastas porque incluye agricultura, pesca, medio ambiente, agua y ordenación del territorio. Además de eso, un compromiso personal. Soy una persona comprometida con mi trabajo y Andalucía y, para mí es un orgullo formar parte del Gobierno de Andalucía.

--¿Qué le preocupa más del sector agrario?
--En este momento estamos con retos muy importantes por delante. Nos encontramos con un mundo que está cambiando. Hay unas posibilidades inmensas para el campo andaluz, pero también existe una competencia muy importante. Tenemos que mejorar la calidad de nuestros productos y la competitividad. Hay un gran reto por delante, que es conseguir un buen resultado de la reforma de la PAC. Los próximos meses van a ser decisivos y desde el Gobierno andaluz, y de la mano también del Gobierno de la nación, vamos a intentar lograr el mejor resultado posible.

--¿Qué espera de la reforma de la PAC?
--Cualquier cambio suscita preocupación y es lógico. En la reforma de la PAC hay dos dimensiones: una cuantitativa y otra cualitativa. La cuantitativa es ver cuántos fondos hay para la agricultura. La propuesta de la Comisión Europea, que nos parece insuficiente, es, sin embargo, una oferta importante teniendo en cuenta las dificultades económicas actuales y el reparto entre los distintos sectores. El segundo aspecto es aún más importante, porque se trata no tanto de las cantidades sino del modo en que se distribuyen territorialmente y entre los distintos sectores. Tenemos que ser especialmente cuidadosos de que Andalucía salga beneficiada y no perjudicada. Tenemos una agricultura muy competitiva, pero esa competitividad no debe ser un factor de disminución del apoyo, sino un factor que anime a un apoyo superior.

--Que exista un gobierno en Andalucía del PSOE y en la Administración central uno del PP, ¿puede provocar confrontación y afectar a los fondos?
--Espero que no. La confrontación existe cuando uno de los dos quiere que haya confrontación. Nuestra voluntad es de colaborar, sobre todo porque nuestro objetivo no es Madrid, sino Bruselas. Es muy importante que nos presentemos unidos en la negociación. Cualquier división puede ser un factor de debilidad de cara a una negociación en la que están implicados 27 estados miembros y el Parlamento Europeo.

--El comisario de Agricultura, Dacian Ciolos, visitó recientemente Córdoba y dijo que no iba a existir una merma de ayudas agrarias.
-Me gustaría que fuera así y lucharemos porque sea así.

--Pero, ¿puede ser cuadrar el círculo viendo la reducción de fondos prevista y los factores que marcarán el reparto, como el 'greening' y la tasa plana?
-No necesariamente. Esta es una negociación como otras anteriores. Ha habido reformas mucho más sustanciales que ésta y más complicadas. Al final se trata de buscar una fórmula flexible que se acomode a nuestros intereses. Nuestra posición estará en estrecha colaboración con las organizaciones agrarias.

--¿Cuál sería para usted el mínimo que debe llegar a Andalucía?
--La propuesta de la Comisión, globalmente, en el conjunto del PIB comunitario es del 1,06%; probablemente el resultado final sea del 1% o ligeramente por encima. Si de esa cantidad se reserva una cantidad sustantiva para la agricultura, creo que será suficiente. A partir de ahí vendrá la segunda parte, la de los reglamentos de aplicación. Estamos recibiendo 1.600 millones del Feaga y debería resultar una cantidad similar a ésta.

--¿Cómo puede afectar el 'reverdecimiento' de la PAC a la agricultura?
--Hay que ver de qué forma se traduce al final en la discusión de los reglamentos. Andalucía ha formulado reparos a la propuesta de la Comisión. No solo España, sino otros estados miembros, plantean dudas. La idea de partida no es mala. Nuestro agricultor es el primer actor de la preservación del medio ambiente. Otra cuestión es cómo se traduzca de cara a las ayudas. Lo que me importa es que, al final, las aportaciones de las últimas campañas lleguen.

--Los bajos precios, la incertidumbre con la reforma de la PAC y el incremento de los costes están marcando el debate en el sector desde hace meses. Desde las organizaciones agrarias se viene pidiendo una regularización y que se ponga orden en esos precios en origen. ¿Cómo se puede hacer?
--Comparto la preocupación de los agricultores por el problema de los precios porque es real, derivado de diversos factores y el más importante de todos ellos es la organización de la oferta. Tenemos que lograr que los productores, de cara a los compradores y la distribución, estén mejor organizados. Uno de los grandes problemas es el minifundismo productivo y la falta de organización. Nosotros defendemos que se facilite en el marco de la reforma de la PAC todas aquellas medidas que refuercen las organizaciones de productores dentro de la agricultura. Eso es válido para todos los sectores. Es muy importante concentrar la oferta para obtener mejores rendimientos.

--¿Qué va a hacer la Junta para favorecer esa concentración?
--Los actores son los agricultores y sus organizaciones. Nosotros podemos apoyar iniciativas, animar y actuar como mediadores y facilitadores, pero la decisión final es del propio agricultor. Corresponde a ellos decidir cómo lo quieren hacer. En esa dispersión de la oferta perdemos todos. Esa es una de las claves, junto al valor añadido, la calidad, el I+D+i, para que se obtengan rentas suficientes.

--¿El medio ambiente puede ser el gran afectado de los ajustes?
-No lo creo. Ni el medio ambiente ni la agricultura. Lo importante es articular un eje transversal sólido entre los diferentes componentes de la consejería. Disponer de espacios naturales protegidos significa que tenemos que contar con los medios para que esa protección se haga de forma efectiva. Estamos incrementando la conciencia medioambiental y es muy importante el trabajo con todas las organizaciones interesadas en la defensa del medio ambiente, que pienso potenciar mediante el diálogo y el trabajo conjunto.

--La patronal agraria ha aplaudido su nombramiento, pero las organizaciones ecologistas han criticado que se aglutine en una sola consejería aspectos tan diversos.
--A las organizaciones ecologistas sólo les pido un tiempo de espera y reflexión para ver los resultados que pueda dar el trabajo que efectuemos en la nueva consejería. Es lo único que pido, tiempo para demostrar en la práctica que la preservación del medio ambiente no es inferior, sino superior con una organización integrada de la agricultura y la ordenación del territorio.
--¿Cómo afectarán los recortes a su departamento?
--Lógicamente tendrá una traducción en los diferentes capítulos que aparecen afectados en este programa de consolidación que hemos aprobado. Estamos trabajando en ello y estamos intentando minimizar los efectos.

--En la ordenación del territorio, ¿cuánto le preocupa las parcelaciones ilegales de Córdoba?
--Es un tema que a la Junta le ha preocupado en el pasado. Voy a ponerme al día y a examinar cuál es la situación de las mismas y las posibilidades legales que existen. Aquello que es ilegal lo es por naturaleza, pero también es cierto que hemos buscado vías de solución para intentar, sobre la situación existente y con pleno respeto a las sentencias judiciales, una vía de salida a estas situaciones.

--¿Qué análisis hace la agricultura y ganadería cordobesa? ¿Qué hay que cambiar?
--Córdoba no es diferente de la agricultura de Andalucía. Debemos mejorar la oferta, la calidad y la competitividad. En Córdoba tenemos excelentes agricultores, empresas y cooperativas. Covap es una de nuestras enseñas, que he seguido de cerca en los últimos años, y espero que continúe con la pujanza que ha tenido hasta ahora.

--¿Habrá fondos para la aplicación de las leyes del olivar y de la dehesa?
--Vamos a ver en qué medida podemos aplicar fondos europeos y disponemos de financiación propia. Este es un momento complicado, pero haremos todo lo que esté en nuestras manos.

--¿Quién dominará el medio ambiente o la agricultura a la hora de nombrar un delegado provincial?
--Dominará el gobierno andaluz, es lo mismo si me pregunta si el consejero es de agricultura, pesca o medio ambiente. Soy el consejero de agricultura, de pesca y de medio ambiente.

martes, 15 de mayo de 2012

¿QUE HACEN CON LOS DINEROS DE LAS MULTAS?


La parcelista del cerro de San Cristóbal alega no recordar lo ocurrido en su propiedad

El fiscal solicita un año de cárcel para la titular de la parcela que ha sido objeto del único derribo por orden municipal
Á. R. | ACTUALIZADO 15.05.2012 - 01:00
zoom

La casa prefabricada que ha sido objeto del procedimiento penal
F. R. J., de 61 años, la parcelista que supuestamente instaló una vivienda portátil en su finca del cerro de San Cristóbal después de que el Ayuntamiento derribara previamente una casa construida sin licencia, alegó durante el juicio que no recuerda lo sucedido, por lo que no pudo ofrecer una versión concreta del relato de los hechos. La Fiscalía Provincial de Córdoba solicita un año de prisión para la mujer, así como una multa de 42.000 euros. También propuso la demolición de la obra. 

Según relata el Ministerio Público en su escrito provisional de acusación, en el año 2008, la encartada llevó a cabo la construcción de un muro de contención de unos seis metros lineales, realizó el hormigonado de una explanada de unos 250 metros cuadrados y, por último, instaló una casa prefabricada de unos 60 metros. La mujer, según el fiscal, actuó "sin contar con la preceptiva licencia y en suelo catalogado como no urbanizable y de especial protección". 

Fuentes judiciales informaron de que durante la vista oral la procesada se mostró muy afectada por todo lo ocurrido, aunque su defensa no presentó ningún informe médico que relacione su estado de salud con el procedimiento judicial o con la anterior demolición de la vivienda. 

El caso de la propietaria del cerro de San Cristóbal sacó a la luz el uso de viviendas portátiles en suelos no urbanizables y de valor medioambiental como una estratagema para eludir las visitas de la Policía y la acción de la Justicia. En otras ocasiones, la Audiencia Provincial ha considerado que las viviendas portátiles deben considerarse como edificaciones a todos los efectos. 

La Policía Local realizó la primera denuncia sobre estos hechos en torno al mes de noviembre de 2008, justo cuando se estaba llevando a cabo la pavimentación de hormigón sobre la que se emplazó la casa portátil. La propietaria alegó que se trataba de un vehículo tipo roulotte que se puede mover en el momento en el que se desee. 

El órgano que ha juzgado la causa ya ha condenado a otra propietaria por la instalación de una vivienda portátil en la parcelación del Rosal del Rubio. La resolución consideró probado que en 2007 la procesada instaló una casa de madera de unos 15 metros cuadrados sobre una plataforma de hormigón en el camino Rosa de Alejandría de la citada parcelación "sin contar con la preceptiva licencia" y sobre suelo "no urbanizable". La Policía Local levantó un acta de inspección urbanística el 30 de enero de 2007 al observar los cambios en la parcela, y el procedimiento judicial continuó.

¿CUANTOS DELITOS SOBRE LA ORDENACION DEL TERRITORIO, HAY EN ANDALUCIA?.


Diario Córdoba.
Local
TRIBUNALES

Piden un año de cárcel por construir una casa en La Altea

I.M. 15/05/2012
El Ministerio Fiscal solicita la pena de un año de cárcel y una multa de 100 euros diarios durante 18 meses (54.000 euros en total) para un hombre acusado de construir una casa en la urbanización cordobesa de La Altea. En concreto, el fiscal acusa al hombre de levantar una edificación de unos 35 metros cuadrados con cubierta de teja en julio del 2008, en una parcela que pega al río Guadalquivir sin contar con la preceptiva licencia y en suelo catalogado como no urbanizable. Los hechos constituyen un delito contra la ordenación del territorio, que se produce en una de las urbanizaciones del entorno del aeropuerto que sufrieron las famosas inundaciones de febrero y diciembre del 2010.
SAN CRISTOBAL Precisamente el viernes pasado se celebró el juicio contra la mujer acusada de instalar una casa prefabricada en el solar que ocupaba otra anterior también de su propiedad y de obra en el cerro de San Cristóbal, construcción que fue derribada por ser ilegal y que supuso la primera demolición que se ejecutó por esta circunstancia en la capital cordobesa. Esa novedad despertó el interés de los medios de comunicación, que siguieron aquella demolición en directo. Durante el juicio, la acusada sostuvo que no se acordaba "de nada" y reiteró varias veces que no se encontraba bien de salud. Por estos hechos, que han quedado vistos para sentencia, el Ministerio Fiscal ha solicitado una pena de un año de prisión y multa de 42.000 euros. Según el escrito del fiscal, la acusada, en el año 2008, llevó a cabo la construcción de un muro de contención de unos seis metros lineales, hormigonado de explanada de unos 250 metros cuadrados e instaló una casa prefabricada de unos 60 metros cuadrados en la parcelación San Cristóbal. El fiscal considera estos hechos un delito sobre la ordenación del territorio.

domingo, 13 de mayo de 2012

Y A LOS ESTAFAFORES ¿QUIEN LOS PARA?.


XARQUIA

Denuncian una presunta estafa a dueños de casas ilegales en la Axarquía

Un grupo de técnicos que se hacen pasar por agentes de la Junta de Andalucía se ofrece para regularizar las viviendas en suelo no urbanizable 

12.05.12 - 01:31 - 
Las viviendas ilegales de la provincia se han convertido con la entrada en vigor del Decreto 2/2012 que regula el régimen de las edificaciones y asentamientos existentes en suelo no urbanizable en Andalucía en un mercado bastante atractivo para los bufetes de abogados y gabinetes técnicos. No en vano más de 60.000 familias de toda la provincia, de las cuales una tercera parte se concentran en la Axarquía, se verán afectadas por este decreto, todavía pendiente de la publicación definitiva de las normas directoras que regulan las condiciones de habitabilidad y salubridad que se les exigirá a las casas.
El problema es que están surgiendo supuestos gabinetes multidisciplinares atraídos por el filón que representa en plena crisis económica hacerse con tan importante cartera de clientes que sólo parecen aspirar a aprovecharse de aquellos que no conocen ni las leyes ni el funcionamiento de la administración. Al menos, eso es lo que asegura Save Our Homes (SOHA) -que en castellano significa Salvemos Nuestras Casas en la Axarquía-, colectivo integrado por más de 400 dueños de casas ilegales, la mayoría extranjeros, que denunció ayer ante el Cuartel de la Guardia Civil de Vélez-Málaga un presunto intento de estafa.
Según esta asociación, la situación ha llegado a tal extremo que incluso se están insertando anuncios en publicaciones editadas en inglés que se distribuyen en la Axarquía donde personas que se hacen pasar por agentes de la Junta de Andalucía (abogados, arquitectos, ingenieros y economistas) se ofrecen para gestionar la legalización de las viviendas.
Anagrama de la Junta
Se trata de anuncios en los que incluso se incluye el anagrama de la Junta de Andalucía. «Así quieren dar a entender que es la propia Junta de Andalucía la que se ofrece para arreglar nuestro problema», explicó el presidente de SOHA, Phillip Smalley, para quien los promotores de este tipo de anuncios sólo persiguen estafar a los extranjeros.
«Nos sentimos engañados. Primero, porque cuando construimos nuestras casas lo hicimos cumpliendo paso a paso todos los requisitos. Nos concedieron licencias, aunque la Junta las impugnó y nos las anularon. Y ahora porque nos encontramos con que hay gente que quiere volver a engañarnos», declaró Smalley, que dijo que llevan meses recibiendo ofertas de abogados y todo tipo de gabinetes, «aunque lo que estamos aconsejando a los socios de SOHA es que esperen, porque desde la asociación seguimos teniendo la esperanza de lograr que la Junta atienda nuestras demandas y se otorgue una amnistía a las casas ilegales», dijo el presidente del colectivo.
Uno de estos anuncios el presunto equipo de agentes de la Junta de Andalucía, que se ofrece para evaluar los casos y emitiendo un presupuesto si compromiso, llega a afirmar incluso que los propietarios de casas en el suelo no urbanizable tienen sólo un plazo de 12 meses para regularizar su situación, lo que ha llevado a un buen número de residentes a dirigirse a los ayuntamientos de la comarca para consultar si ello es cierto que existe un plazo de un año para regularizar las edificaciones.
«En Alcaucín hemos recibido varias consultas de este tipo y les estamos diciendo a los afectados que el Decreto no establece ningún plazo en este sentido. Pensamos que se trata de un intento claro de estafa, hasta el punto de que vamos a poner el caso en conocimiento de la Junta de Andalucía para que actúe en consecuencia», señaló el edil de Urbanismo y miembro de SOHA, Mario Blancke.
Según el edil, por mucho que se quiera ningún ayuntamiento puede comenzar a tramitar la solicitudes de legalización o peticiones de certificaciones de viviendas en asimilado a fuera de ordenación hasta tanto la Junta de Andalucía no pública las normas directoras con los requisitos de habitabilidad y salubridad que se les debe exigir a las edificaciones construidas en suelo no urbanizable.
En los anuncios publicados en la Axarquía no aparece ninguna dirección del equipo de profesionales, que haciéndose pasar por agentes de la Junta de Andalucía, se ofrece para legalizar las construcciones, sino únicamente un número de teléfono móvil, al otro la del cual contesta alguien que dice ser sólo un enlace con el gabinete encargado de tramitar la regularización y que afirma desconocer incluso la dirección de los técnicos responsables, así como una dirección de correo electrónico.

jueves, 10 de mayo de 2012

A LOS PROBLEMAS "SOLUCIONES"


La prueba del nueve de Colecor

El nuevo consejero responsable de Ordenación del Territorio, Luis Planas, tendrá que dilucidar si mantiene o cambia la situación sobre las instalaciones de la carretera de Palma del Río
R. R. | ACTUALIZADO 10.05.2012 - 01:00
zoom

Imagen aérea de las instalaciones de la antigua Colecor1 voto
Ayuntamiento popular, Junta bipartita. Y, en medio, la ordenación del territorio, una de las competencias que tradicionalmente han traído más problemas en la relación entre la Administración autonómica y los municipios. El consejero cordobés Luis Planas (en realidad, valenciano) será el responsable de esta cuestión desde la Consejería de Agricultura y Medio Ambiente en un movimiento forzado por los socialistas que, presiones del mundo de la empresa mediante, dejaron estas cuestiones fuera del alcance de Izquierda Unida. Colecor es un tema abierto, probablemente el más candente, teniendo en cuenta que hace ya dos años que las direcciones de IU y PSOE llegaron a un acuerdo sobre esta cuestión. 

El expediente de legalización está aprobado por el consejo de Gerencia pendiente de llevar a Pleno y supone el derribo de unos 15.000 metros cuadrados. Una de las condiciones previas ya se ha aclarado porque el Supremo se ha pronunciado sobre el plan especial de la carretera de Palma original. Sólo queda que el Partido Popular, que tiene mayoría absoluta, sea quien dé el paso para confirmar ese texto o volver a reformarlo. 

La postura del PP es que no aprobará nada si no tiene la garantía de la Junta de que el asunto no acabará en los tribunales. La anterior consejera, Josefina Cruz, una experta acreditada en ordenación del territorio, nunca le dio al Ayuntamiento ese tipo de garantías refrendando la posición crítica del delegado en Córdoba, Francisco García, y del equipo técnico de la delegación. Obras Públicas ha querido hasta el momento más metros derribados, unos 20.000, y censurar de los usos autorizables el comercio mayorista. Planas, que fue secretario provincial del PSOE de Córdoba y que conoce de sobra los resortes de poder de la ciudad, tiene que mover ficha. El caso se complica por un hecho trascendente. El Ayuntamiento que tiene que autorizar el proyecto cuenta en su Pleno, como segunda fuerza política, al propietario y responsable de la construcción. 

Lo que ocurra con Colecor debe de ser un síntoma de las relaciones entre Junta y Ayuntamiento en materia de ordenación del territorio. Pero las relaciones en esta cuestión son constantes. La Administración autonómica tiene un papel muy relevante en los expedientes urbanísticas, casi de segunda lectura. Y son muchos los asuntos pendientes. 

El Consistorio ha autorizado el primer enganche de una vivienda ilegal de la ciudad, ubicada en suelo urbano y aprovechando una disposición adicional del decreto aprobado por el primer Gobierno Griñán. Las expectativas son muchas en el mundo de las parcelas, donde la posibilidad de acceder a un régimen de tolerancia por encima de la pesada tramitación de un expediente clásico de legalización. La Gerencia de Urbanismo ya ha asegurado que pretende aprovechar todas las posibilidades de un decreto de la Junta que tiene un amplio margen de interpretación. Las zonas sensibles: la Sierra, todo lo que está cerca del río y Medina Azahara. 

El PP ya ha abierto fuego en el Pleno. Contra lo que suele ser habitual, ha obtenido de forma previa la venia de este foro para iniciar una reforma de la delicada normativa que rodea el yacimiento. Aunque la literatura sea extensa, en realidad el debate se encuentra en un punto crucial: hasta dónde puede llegar el régimen de reconocimiento de las parcelaciones de la zona protegida. El Ayuntamiento está dispuesto a dotar de servicios básicos zonas que han levantado tanta polvareda como Las Pitas. El Consistorio tiene en cartera el Plan de la Sierra, donde existe una problemática similar en zonas habitadas desde hace décadas de manera incontrolada. 

El crack inmobiliario ha reducido mucho la tensión sobre los asuntos urbanísticos. Tanto, que ya no hay colas en la Gerencia de Urbanismo de promotores reclamando cambios, actuaciones e iniciativas. De hecho, la propia Gerencia puede acabar disuelta como consecuencia de la diferencia existente entre estructura de personal y actividad inmobiliaria. Centrado en asuntos económicos, el equipo de gobierno no ha desarrollado ningún movimiento que suponga cambios de enorme relevancia en el diseño de la ciudad. Eso no va a durar siempre.