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miércoles, 31 de diciembre de 2014

Al--Zahara considera que el Ayuntamiento "no está haciendo lo suficiente" para que se solicite el AFO.

       DIARIO CóRDOBA.

DEMANDA DIRIGIDA A URBANISMO SOBRE LAS PARCELACIONES ILEGALES

Los vecinos reclaman un protocolo de actuación para lograr servicios básicos

Al--Zahara considera que el Ayuntamiento "no está haciendo lo suficiente" para que se solicite el AFO. Enviará al Parlamento propuestas para que se tengan en cuenta en la futura reforma de la LOUA


 Vista aérea de parcelaciones existentes en Córdoba. - Foto:TONI BLANCO

ISABEL LEÑA 30/12/2014

La Federación de Asociaciones de Vecinos Al-Zahara quiere lograr que los residentes en parcelaciones ilegales de suelo no urbanizable sepan a qué atenerse. Para ello, va a solicitar a la Gerencia de Urbanismo que elabore un protocolo de actuación "para que los vecinos sepan qué hacer para solicitar el Asimilado al Fuera de Ordenación" (AFO), figura que no los legaliza pero sí los reconoce, permitiéndoles inscribirse en el Registro de la Propiedad y dándoles la posibilidad de lograr servicios básicos como agua y luz. Al-Zahara considera que "el Ayuntamiento no está haciendo lo suficiente para que los residentes puedan solicitar el AFO", según señala el coordinador de Ciudad Física, Juan Andrés de Gracia, que asegura que la federación quiere lograr algo similar a la inspección de edificios, tema en el que Urbanismo y vecinos han consensuado unos plazos nuevos y fijado unos criterios de actuación para que los obligados a pasarla sepan a qué atenerse.
De Gracia cita, por ejemplo, el caso de vecinos que viven en casas ilegales de la Sierra o de la Vega, "que no pueden entrar por la fórmula de los asentamientos y quieren acceder a los servicios básicos". Por ello, "habrá que concretar, y el Ayuntamiento debe poner más de su parte, para que el AFO sea más asequible". Recuerda que aunque el Ayuntamiento ha rebajado el porcentaje que solicitaba por la tasa del AFO, hacen falta otras medidas.
El Asimilado al Fuera de Ordenación es una figura recogida en el decreto que aprobó la Junta en el 2012 para las edificaciones construidas en suelo no urbanizable. A pesar de que era una de las líneas por las que Urbanismo iba a lograr ingresos durante el 2014, no ha tenido la respuesta esperada. Las solicitudes que ha recibido el organismo municipal se centran, sobre todo, en suelo urbanizable y en Encinares de Alcolea. A pesar de que Urbanismo tiene ya un inventario con las edificaciones construidas en suelo no urbanizable, que es uno de los requisitos que exige el decreto de la Junta, la gran incógnita se cierne en torno a las viviendas que están en terrenos protegidos e inundables, que son la mayoría y que no pueden obtener el AFO. De ahí que Al--Zahara quiere que se "reactive" de alguna manera "y lo que se aprobó sea factible".
En la semana vecinal de Al--Zahara, en la sesión dedicada al plan de la Sierra, De Gracia ya propuso que Urbanismo tomara la iniciativa en el AFO, haciendo una "interpretación" propia "extensiva y no restrictiva", para sacarle el máximo partido posible, encabezando la dotación de servicios en las edificaciones aisladas y en los asentamientos. La idea que propuso fue potenciar esa dotación de servicios y poner después en marcha los mecanismos para resolver los problemas de incendios o inundaciones. Allí, el presidente de Urbanismo, Luis Martín, mostró su intención de impulsar el AFO en la Sierra.
Por otro lado, la asesoría jurídica de Al--Zahara ha elaborado una lista de propuestas que enviará al Parlamento de cara a la reforma de la LOUA que acometerá la Junta. La base de esas propuestas está en las medidas aprobadas por el Pleno del Ayuntamiento y por el Parlamento, que, hasta ahora, tampoco han dado los frutos esperados. La federación presentará las propuestas técnicas a la mesa de parcelaciones de El Higuerón y después las enviará al Parlamento.
ENLACE


En relación a lo publicado en Diario Córdoba, donde la federación Al-Zahara quiere lograr que los residentes en parcelaciones ilegales de suelo no urbanizable "sepan a que atenerse".
Que van a solicitar a la Gerencia de Urbanismo que elabore un protocolo de actuación( para que los vecinos sepan que hacer para solicitar el Asimilado a Fuera de Ordenación) "AFO".
No acabamos de comprender como esta federación siempre actúa criticando al Ayuntamiento, cuando saben muy bien que quien tiene la ultima palabra en estas cuestiones es la Junta de Andalucía, que es ta la que tiene atada de pies y manos a los Ayuntamientos de toda Andalucía.
Porque se aferran al AFO, si saben de sobra que el decreto y LOUA. Condicionan desfavorablemente a la regularización y legalización de las viviendas. ( a quien interesa realmente el AFO.?)
Solo hay que ver el porcentaje de AFOS. Aplicados en Andalucía, además esta figura ha sido rechazada por alcaldes, arquitectos,abogados y afectados,etc. Por no solucionar la problemática actual.
Lo que debiera hacer esta Federación,  es no confundir a los afectados a través de sus artículos de prensa, puesto que hay muchas personas que no saben lo que conlleva el acogerse al AFO. Suponemos que por eso dicen para que "los vecinos sepan a que atenerse" Lo que no dicen nunca es que tu casa será siempre ilegal, aunque pagues como si lo fuese, no puedes hacer obras de ampliación o remodelación, solo mantenimiento, se te dará los servicios si pasan por delante de tu puerta, a cuenta del vecino, claro está, y lo peor de todo si tu casa sufre un incendio, terremoto,inundación o cualquier otra catástrofe natural, se acabo la vida útil de tu casa, ya no podrás volver a construirla y te veras en la calle con toda tu familia.
Si de verdad trabajan para los vecinos, porque no cuentan con los afectados, los escuchan y después reivindican sus necesidades, acaso se creen que porque tienen cuenta abierta con algunos medios de comunicación esto les da poder para actuar según sus interés y en nombre de todos.
A veces nos da la sensación que en vez federación de vecinos actúan como partido político en cubierto aprovechando las siglas de vecinos para sus propósitos.
Desde esta Plataforma seguimos pensando que no solo los partidos políticos necesitan un cambio radical en su forma de gestionar, que también los movimientos de participación ciudadana ha de ser limpios y transparentes, cosa que hoy por hoy en Córdoba deja mucho que desear. 
Nos dicen al final de este articulo que "su asesoría juridica" ha eleborado una lista de propuestas que enviará al parlamento de cara a la reforma de la LOUA que acometerá la Junta.
Que presentará las propuestas técnicas a la mesa del Higuerón y después las enviará al parlamento.
Porque no las publican para que todo el mundo pueda saber de que propuestas se tratan, o es que ya se han reunido en asambleas con todas las zonas afectadas y han llegado a un acuerdo.
Hay colectivos que llevan años luchando por la reforma de la LOUA. Cuando ellos han estado callados, pero claro, ahora si, ahora es el momento de recoger el fruto de tantos esfuerzos realizados por colectivos de toda Andalucía, para mejor gloria de los que dicen ser y no lo son.

Paco León.



martes, 30 de diciembre de 2014

Residentes con viviendas por regularizar piden en el Senado una nueva legislación




LA OPINIÓN DE MALAGA.


La plataforma Soha, junto a otros colectivos afectados, solicitan que se modifique el Código Penal

fran extremera 22.12.2014 | 02:10
Algunos de los residentes encargados de coordinar las movilizaciones de esta plataforma. F. E.
La plataforma de residentes de la Axarquía afectados por la falta de regularización de sus viviendas, Soha, unida a otros colectivos como Auan, completó hace unos días el ciclo de encuentros con los grupos con representación en el Senado y al objeto de que el Estado impulse una nueva legislación en materia urbanística de manera que el «comprador de buena fe pase de ser considerado víctima y no causante de los abusos que en la construcción en suelo no urbanizable se han registrado durante las últimas décadas».
Algunos de los residentes encargados de coordinar las movilizaciones de esta plataforma. Así lo expresaron tres portavoces de este colectivo, Philip Smalley, Mario Blancke y Gerardo Vázquez, después de explicar que en Madrid se ha logrado «un salto cualitativo, al elevar la problemática del Suelo No Urbanizable al Senado». Los afectados por la falta de regulación de las casas en municipios malagueños del interior de la Axarquía y de otras comarcas confían en que pueda encontrar la luz sus «propuestas para la modificación del Código Penal y la Ley estatal del Suelo».
Y es que como señalan, no bastará con que la Junta de Andalucía, como ha apuntado su presidenta, Susana Díaz, «modifique el contexto de las normas en materia urbanística, porque existen procedimientos judiciales que mantienen al comprador de buena fe en el punto de mira, en vez de respaldar su indefensión», aclaran.
De momento, el grupo socialista ya se ha ofrecido a tramitar en el Senado esta petición ciudadana, avalada por la federación nacional de afectados por abusos urbanísticos, denominada Faun, así como por la coordinadora de asociaciones de afectados andaluces, Calu. «Se busca de forma solidaria el amparo del comprador de buena fe. La declaración de nulidad de las licencias conlleva implícitamente la demolición», especifican los portavoces axárquicos de Soha.
«De la misma forma la sentencia de condena del promotor por construcción ilegal y de demolición suele venir acompañada por una indemnización. Sin embargo y por regla general, el condenado se declara insolvente, dejando la victima sin casa y sin compensación alguno», recuerdan.
Soha ha solicitado a formaciones como el PSOE, «comprometidas a trabajar con las víctimas y presentar textos para su tramitación ante las Cortes Generales», a que se ofrezca la «mayor celeridad posible, vista la gravedad de la situación a la que se enfrentan después de muchos años de esfuerzo las primeras víctimas de esta falta de regularización de miles y miles de inmuebles». Al respecto, el colectivo ya ha sido informado de que durante el próximo mes de febrero ya podría elevarse de manera urgente una propuesta.
Balance muy positivo
Los afectados, aunque hayan encontrado la mayor implicación en las filas socialistas, reconocen que «todo los grupos han definido como profundamente injusta la situación que ha tocado vivir en esta materia». Y ninguna formación ha dado la espalda a una petición que pretende que el Estado español «no permanezca indiferente ante este sufrimiento». El balance es «muy positivo» porque parece que podría haber «consenso» en esta materia, remarcaron ayer a este periódico.
De forma paralela, la plataforma se ha reunido con Daniel Pruce, el «número dos» de la Embajada Británica en suelo español, interesado también «por los resultados de las conversaciones con los diferentes grupos políticos con representación en el Senado». Y, como novedad, acaba de interesarse la Embajada belga de todos estos trámites parlamentarios.

viernes, 26 de diciembre de 2014

El estudio de inundabilidad del Guadalhorce no afectará a nuevos proyectos hasta ser aprobado


La Opini&oacuten de M&aacutelaga


La Delegación de Medio Ambiente entregará el estudio al Ayuntamiento para abordarlo de forma conjunta

18.12.2014 | 05:00
Los proyectos urbanísticos en el entorno del cauce del Guadalhorce no se verán afectados por el nuevo estudio de inundabilidad de la cuenca, al menos por ahora. Pese a que cinco proyectos ya cuentan con un informe negativo por este estudio, se suspenderá la aplicación de los nuevos criterios hasta que se analicen sus conclusiones de forma conjunta con el Ayuntamiento de Málaga, que recibirá la documentación antes de final de año y celebrará una reunión técnica con la Delegación de Medio Ambientes en enero.
El acuerdo fue alcanzado ayer tras una reunión mantenida por el director general de Dominio Público Hidráulico, Juan Serrato, y el delegado territorial del ramo de Málaga, Javier Carnero, con el concejal de Urbanismo, Francisco Pomares.
Carnero destacó que el PGOU de Málaga, que además «es muy reciente», tiene «plena su vigencia» por lo que los proyectos se regirán por lo aprobado en este documento. No obstante, reconoció que hay cinco informes negativos que son vinculantes, por lo que se trabajará con el Ayuntamiento para darle una solución jurídica.
El concejal de Urbanismo mostró su satisfacción por el compromiso de la administración autonómica para la entrega de la documentación del estudio y para buscar una salida a los informes negativos.
El estudio establece un análisis de las avenidas para los próximos 500 años, ampliando el trabajo de ampliación de la desembocadura, que se hizo para 200 años y con una capacidad de 4.000 metros cúbicos al segundo. El nuevo informe establece que el cauce debe desaguar 5.600 metros cúbicos de agua, por lo que hay que establecer una serie de medidas correctoras que aumenten la capacidad del río para evitar desbordamientos. El delegado de Medio Ambiente advirtió de que estas medidas no están todavía estudiadas y que, una vez que se acuerden, hay que ver de quién es la competencia.

El Supremo tumba el decreto de las expropiaciones de Medina Azahara


ABC, DE CÓRDOBA


Día 26/12/2014 - 08.42h

Anula por ilegal la norma del Gobierno andaluz para la adquisición de los suelos vacíos de las parcelaciones

El Tribunal Supremo ha emitido una sentencia que, según distintas fuentes consultadas, considera ilegal el decreto de la Junta de Andalucía que en 2008 inició un procedimiento de expropiación de suelo en el entorno de Medina Azahara para evitar la proliferación de parcelas en zonas calificadas como Bien de Interés Cultural.
El contenido exacto de la sentencia será público en apenas unos días pero supone un mazazo para los intereses de la Junta de Andalucía. El Gobierno andaluz aprobó este decreto con un enorme aparato de propaganda detrás para dar fe de su apuesta política por la preservación del entorno de Medina Azahara cuando existía un fuerte debate por la construcción de viviendas sin licencia en el entorno.
La entidad que ha logrado la sentencia es la asociación de vecinos La Gorgoja II y considera el fallo como «el mejor regalo de Navidad posible», explica su presidente, Antonio Fernández Borrego. Asegura que el fallo reconoce que la medida de expropiar el suelo fue adoptada de manera «injusta y arbitraria, violando las leyes y la Constitución». Reconoció que su entidad se encuentra «muy satisfecha» por la decisión adoptada por el Tribunal Supremo.

El interés social

El decreto que se pone en solfa por el Tribunal Supremo no es el que emitió Carmen Calvo desde la Consejería de Cultura para ampliar los límites del BIC sino el que salió desde la Consejería de Ordenación del Territorio en 2008. Establecía el interés social de 29 propiedades en concreto -y no otras, lo cual parece el motivo exacto de la anulación- que sumaban unos 90.000 metros cuadrados de terrenos.
Una de las curiosidades del decreto es que no establecía la expropiación de quienes habían incumplido la ley sino de quienes no lo habían hecho. Las parcelas señaladas como expropiables estaban vacías porque la Junta de Andalucía quería evitar así que se llegaran a edificar.
La decisión permitía a la Junta -hasta tanto ha llegado la sentencia del Supremo- adquirir el terreno a precio de rústico al primer intento del propietario por poner el ladrillo de una vivienda. En segunda instancia, ponía en marcha una serie de medidas de cautela anexas como el derecho y tanteo y retracto. Con carácter previo a la compra-venta de una de las 29 parcelas señaladas, antes había que ofrecerlas a la Administración que podía adquirirlas a precio preferente.
Una curiosidad es que el Tribunal Supremo ya realizó un primer pronunciamiento en 2012 contrario a un recurso que pretendía tumbarese mismo decreto. La razón era forma. Los responsables de remitirlo al TS decidieron atacarlo por dos flancos normativos que son autonómicos. El Supremo tiene aseguraba que las normas de las autonomías se ventilan ante los tribunales superiores de justicia de cada comunidad. Fue, por tanto, por una cuestión formal más que de contenidos.
DIARIO CÓRDOBA

La Junta no podrá expropiar fincas de parcelaciones en Medina Azahara

jueves, 18 de diciembre de 2014

AUDITORIA CATASTRAL PARA LA REDUCCIÓN DE IMPUESTOS

 El pasado día 12 de Diciembre se celebró en el Centro Cívico de Alcolea una reunión informativa sobre los valores catastrales.

La reunión fue la primera de una serie que tienen programadas la Plataforma de Afectados por las Inundaciones del Guadalquivir por diferentes distritos de Córdoba.

La empresa encargada de informar a los vecinos
es AECONOMI.
Por parte de AECONOMI, intervinieron, D. Juan Antonio Serrano-Arquitecto, D. Francisco S.Jimenez-Arquitecto Tecnico y D. Rafael Campanero-Economista.
                                                                                   La reunión comenzó sobre las 18.30horas y se prolongó hasta las 21.00h. Por cierre del centro cívico.
                                                                                * Se habló del procedimiento de regularización catastral 2014-2016.
* Normativas.
* Organo competente.
* Fase de Procedimiento.
* Motivos de defensa ante una regularización catastral de los inmuebles.
* Tasas de regularización catastral.
* plazo de resolución.
* Efectos de la falta de resolución en plazo.
                                                                                    * Recursos.


 La repercusión del valor catastral en nuestro sistema tributario es indiscutible ya que sirve de referencia para el calculo de la base imponible de algunos de los impuestos importantes:

* Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI)
* Impuesto sobre el Patrimonio (IP)
* Imp.sobre el Incremento del Valor de terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU)
* Imp. sobre la Renta de las personas Fisicas (IRPF)
* Imp. Sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP.
* Imp. Sobre Sucesiones y Donaciones (ISD)
* Imp.Sobre Actos Juridicos Documentados (IAJD)
Gravámen especial sobre bienes inmuebles de entidades no residentes.

Una vez finalizada la reunión, la mayoría de los asistentes comentaban que les había servido de mucho puesto que la gran mayoría no tenían ni idea de la importancia de hacer una valoración lo más exacta posible de sus propiedades.

Y sobre todo de sus derechos a formalizar las alegaciones y recursos en tiempo y forma.

Desde la Plataforma queremos agradecer una vez más a AECONOMI,  y, a sus técnicos la gran labor social que están realizando y por supuesto la INFORMACIÓN GRATUITA.

Paco León


Las casas ilegales llegan hoy al Senado




La Voz de Almería


Los afectados pedirán hoy a PP, PSOE e IU cambios legislativos para proteger a compradores



Guillermo Mirón   [ 17/12/2014 - 18:34 ]


El Senado debate actualmente el proyecto de reforma del Código Penal.  [ Archivo La Voz ]
Los afectados por las viviendas ilegales encaran hoy en Madrid una jornada de trabajo que puede ser decisiva para el logro de sus objetivos. Una de las principales cuestiones que se tratarán en las diversas reuniones que hoy se celebrarán con diferentes partidos políticos en el Senado será la modificación de la ley para que la indemnización tras una sentencia judicial llegue a los propietarios antes de que se produzca la demolición de la vivienda ilegal.
En los encuentros que está previsto que se sucedan en la mañana de hoy con dirigentes del PP, PSOE e IU no sólo estará presente la asociación almeriense Abusos Urbanísticos Almanzora-No (AUAN), sino que acudirán los colectivos representados por la Confederación Andaluza de Afectados (CALU) y la asociación de afectados de ámbito estatal FAUN. El abogado de AUAN, Gerardo Vázquez, acudirá en representación de organizaciones anteriormente mencionadas junto con otras asociaciones como SOHA (de la Axarquía malagueña). 

Estudio del proyecto 
Su intención, en primer lugar, será la de estudiar en detalle la enmienda que el PSOE acordó presentar en el Senado para solucionar la situación en la que quedan los compradores “de buena fe” ante la problemática urbanística. La enmienda a la reforma del Código Penal pide exigir “una garantía de indemnización para el propietario de buena fe y que éste no pueda ser privado de su vivienda habitual a través de la demolición, en tanto no se garantice que va a ser indemnizado por el promotor que se lucró con su venta”, anunció recientemente el Partido Socialista. Esta declaración de intenciones fue acogida con optimismo por los propietarios almerienses, al ser ésta (garantizar la indemnización previa al derribo) una de las reivindicaciones que vienen realizando en los últimos años.

Los representantes legales de los afectados estudiarán junto a responsables del PSOE esta enmienda y defenderán, además de un cambio en el Código Penal, una modificación de la Ley Estatal del Suelo “para que la gente pueda venir a España e invertir sus ahorros con tranquilidad evitando casos com los señores Prior y las demoliciones de Cantoria”, aseguran desde la asociación. En cuanto a la reunión con los populares y con IU, los afectados por las viviendas ilegales (tan sólo en el Valle del Almanzora existen más de 12.000 construcciones de este tipo) buscarán el apoyo para la modificación del Código Penal y otras propuestas, como es el caso de los cambios en la Ley del Suelo.

Las mismas peticiones
No será la primera vez que Vázquez y otras asociaciones se sienten en la misma mesa que los miembros del partido en el Gobierno para transmitirles sus inquietudes y reivindicaciones. Tal y como recuerdan desde la asociación, antes de las últimas elecciones europeas los dirigentes del PP entre los que se encontraba el número dos en las listas, Esteban González Pons y Javier Arenas, hicieron un alto en el pueblo de Fines para celebrar un mitin enfocado a la ciudadanía británica. Antes del acto, mantuvieron una reunión en la que se comprometieron a dar traslado a estas peticiones, aunque aún sin resultado alguno tangible.

El letrado Gerardo Vázquez, que hoy se sienta frente a los representantes políticos en defensa de los afectados, ha expresado que su intención es la de conseguir “el máximo acuerdo y consenso” al considerar que sus reclamaciones  “son de justicia” y por el “bienestar común y en beneficio de la sociedad, según entienden todas estas asociaciones”. De este modo los afectados, que han agradecido a las formaciones políticas su “predisposición” a mantener estas reuniones, buscarán el apoyo “de todas las formaciones políticas, así como ecologistas, empresarios...”. 

La rueda de reuniones se produce justamente dos meses después de que los mismos representantes de afectados por las viviendas ilegales acudieran durante dos días al Parlamento Andaluz para mantener encuentros con las formaciones allí presentes. En aquel entonces también vaprobado para modificar la Ley del Suelo de Andalucía.

La embajada, al tanto de todo
La Embajada británica en Madrid no será ajena a los encuentros que hoy se produzcan ni al resultado de los mismos. La asociación de afectados de la provincia, AUAN, compuesta mayoritariamente por compradores británicos, mantendrá al tanto de la situación a la Embajada. Desde el Consulado Británico de Málaga también han asegurado que siguen con atención este asunto.



AUAN pide consenso para cambiar el Código Penal

www.lavozdealmeria.es/movil/vernoticia.asp?IdNoticia=73344...3

lunes, 15 de diciembre de 2014

Los parcelistas ultiman demandas contra la Junta por las riadas

ABC DE CORDOBA.

Día 15/12/2014

Un grupo de catorce propietarios reúne daños que suman hasta un millón


Catorce de los propietarios de afectadas por las riadas de 2010 han conseguido reunir material suficiente como reclamar a la Junta de Andalucía daños y perjuicios por la presunta mala gestión del desembalse de los pantanos, cuando estaba en manos de la Agencia Andaluza del Agua (AAA). Así lo comunicó a este periódico Pedro José Rosa, letrado de Estepona (Málaga), que junto al cordobés Cristóbal Serrano Torrico, se está encargando de coordinar y recopilar, por encomienda de la Plataforma de Afectados por las Inundaciones, toda la documentación posible antes de iniciar la demanda contra la Administración.
La Audiencia Nacional condenó al Ejecutivo andaluz como responsable de los siniestros causados por las riadas cuando se desbordó el río Guadalquivir con motivo de un desembalse descoordinado que afectó a un buen número de municipios que bordean la cuenca.
A finales de ese mismo mes, un centenar de propietarios —procedentes de Guadalvalle, La Altea, San Isidro, Majaneque, Almodóvar, Villa del Río o Jaén— se reunieron en Córdoba para tener una primera toma de contacto con los letrados de la plataforma, y ahí se informó de los pasos que se tenían que dar para iniciar el proceso de reclamaciones. De esos 14 antes citados, una decena son de la provincia de Córdoba y el resto son de la vecina provincia de Jaén. «Son los que han conseguido obtener pruebas documentales sobre las daños en sus propiedades», abundó Pedro José Rosa, quien reconoció que se han presentado «otros muchos» que carecían de documentación y, por tanto, se les «hizo ver que la viabilidad de su demanda era francamente difícil».
El propio presidente de la Plataforma de Afectados por las Inundaciones, Francisco León, confirmó que la gran mayoría de los afectados «no tienen posibilidades en esta demanda». Y la razón es que algunos entregaron esa documentación a la Subdelegación de Gobierno o a sus ayuntamientos cuando en su día surgió la posibilidad de acceder a unas ayudas de la Administración. «Y ahora, cuando han reclamado que se las devuelvan para meterse en esta acción contra la Junta, no les responden o se las niegan», abundó el representante.
Otros ya han cobrado del seguro y, por tanto, no tienen opción a que la Administración andaluza les vuelva a indemnizar, mientras que hay otro grupo, «los que peor suerte han tenido», que durante la segunda riada que sucedió a la primera «perdieron la documentación que ahora les hubiera venido bien, como las facturas de mobiliario nuevo, tras perder el anterior en la primera inundación».
Según León, los que siguen adelante tienen bastantes posibilidades de que se les pague y, en algunos casos, «cantidades importantes, como ocurre con un ganadero de Marmolejo, que perdió toda su explotación, y otros ganaderos y agricultores de Almodóvar». El letrado señaló, en efecto, que las cantidades reclamadas varían entre los 3.500 y «casi el millón» de euros. Son familias que han logrado recopilar como pruebas desde testigos, documentos del Ayuntamiento de turno o de la Policía Local, recortes de periódico y actas notariales sobre lo sucedido durante la riada que anegó la zona del Guadalquivir.

viernes, 12 de diciembre de 2014

LO QUE NO SE HIZO EN TREINTA AÑOS-SE HA CONSEGUIDO EN TRES.

PUENTE CHICO-CHICLANA.



viernes, 5 de diciembre de 2014

Pleno extraordinario para la aprobación provisional del PGOU

por Redacción - viernes, 5 de diciembre de 2014 a las 0:35
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Se celebrará el 29 de diciembre y tendrá como finalidad dicha aprobación, el paso previo a la definitiva.-

La delegada de Urbanismo, Marisol Ayala, informó de la celebración de una Junta de Portavoces del  Ayuntamiento de Chiclana, para informar a los representantes de los partidos políticos que forman la Corporación, de cuantos pasos se van a dar para la aprobación provisional del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), tras la finalización del periodo de alegaciones”. Se ha convocado un pleno extraordinario el lunes 29 de diciembre en horario matinal, para la aprobación provisional del documento.

Ayala ha afirmado que “el objetivo de este equipo de gobierno es dar la mayor información posible de este nuevo trámite, para que el PGOU tenga la mayor participación y conocimiento público, para no caer en el error cometido con anteriores planes  por la falta de exposición, que derivaron en la anulación de los mismos por el Tribunal Supremo”.

Por ello, “de manera previa a la aprobación en pleno, se llevarán a cabo reuniones técnicas con distintos colectivos para explicar el documento, ponerlo en conocimiento y resolver sus dudas”.

La primera de estas citas será el día 16 de diciembre por la mañana, “con una reunión con los partidos de la oposición para el estudio y la valoración del PGOU de manera pormenorizada”, señaló la concejala. Añadió que “en la Junta de Portavoces se les ha hecho entrega de toda la información en digital y hasta el día 16 habrán tenido tiempo suficiente para estudiar el documento”.

El mismo día 16 por la tarde y con la presencia de la empresa redactora del Plan, “Territorio y Ciudad”, se ha convocado al  Consejo Económico y Social (CES) y el Consejo de Urbanismo, en el que están representados los empresarios, la ciudadanía, colectivos vecinales y las formaciones políticas, para explicar de manera pormenorizada el PGOU, sin perjuicio de que se puedan mantener reuniones específicas e individualizadas con distintos colectivos.

APROBACIÓN PROVISIONAL




Ayala comentó que “el día 22 se celebrará  la comisión informativa previa al pleno extraordinario, donde por tercera vez los partidos de la oposición podrán resolver cuantas dudas tengan, para pasar al pleno”. No obstante, “las formaciones políticas podrán acudir a la delegación de Urbanismo para hacer sus consultas”.

El día 29, se procederá a la aprobación provisional del documento, según ha informado Marisol Ayala, que ha explicado que “si un documento de planeamiento, tras su aprobación inicial, sufriera modificaciones sustanciales de carácter estructural, tendría que aprobarse inicialmente de nuevo”.

En el caso del PGOU de Chiclana, “las modificaciones no pueden considerarse de carácter sustancial, por ello, debemos pasar a una aprobación provisional con exposición pública y resolución de alegaciones e informes sectoriales. Un paso ya dado por otros planes generales en Andalucía, que permite un mayor conocimiento público, fundamental para la ciudad, y así evitar la falta de información, que suponga la nulidad del mismo, como ocurrió con anteriores planes”.

La delegada ha reiterado que “la aprobación del Plan General supone el desarrollo de los próximos 20 años, aportando la seguridad jurídica necesaria para la ciudadanía, estable y con todas las garantías, que posibilite la llegada de inversores y la creación de unos 15.000 puestos de trabajo”.
-  more at: http://puentechico1.blogspot.com.es/2014/12/pleno-extraordinario-para-la-aprobacion.html#sthash.bCZO6GsN.dpuf

viernes, 28 de noviembre de 2014

Medio Ambiente apoya el proyecto que Palma del Río presentará a los Feder


DIARIO CÓRDOBA


VISITA DE LA CONSEJERA


Serrano (centro), entre Zurera y Ruiz Almenara. - CÓRDOBA

EUROPA PRESS 28/11/2014
La consejera de Medio Ambiente y Ordenación del Territorio de la Junta de Andalucía, María Jesús Serrano, se ha reunido este viernes en Palma del Río (Córdoba) con el alcalde, José Antonio Ruiz Almenara, y le ha manifestado su apoyo respecto a la pretensión municipal de presentar a la próxima convocatoria de fondos Feder de la Unión Europea (UE) el proyecto de ejecución de una escollera en el río Genil, a su paso por la localidad.
Durante el encuentro, en el que ha estado también presente el delegado territorial de Agricultura, Pesca y Medio Ambiente de la Junta en Córdoba, Francisco Zurera, la consejera y el alcalde han abordado distintos temas de carácter ambiental que afectan a este municipio cordobés.
En el transcurso de la reunión, la consejera ha mostrado su apoyo al citado proyecto que va a presentar el Ayuntamiento palmeño a la próxima convocatoria de fondos europeos Feder, para poder llevar a cabo iniciativas relacionadas con el desarrollado sostenible y que, en el caso de la escollera, tiene como fin último proteger a la localidad de las avenidas del río Genil.
Al respecto de este proyecto, además de anunciar el apoyo técnico de la Junta para la adaptación del mismo a la normativa vigente, Serrano ha destacado el importante papel que juegan los recursos procedentes de la UE, "los cuales son fundamentales para mejorar la calidad de vida de los ciudadanos".
Por último, la titular de Medio Ambiente ha insistido en la importancia que tiene la colaboración entre las distintas administraciones públicas, en general, y con los ayuntamientos, en particular, para poder solucionar los problemas concretos de los andaluces, aludiendo a como también sería necesaria la implicación de la Confederación Hidrográfica del Guadalquivir (CHG) en el proyecto de la escollera.

Proyectos Feder

A través de esta sección puede tener acceso a los dos proyectos cofinanciados en un 70% por la Unión Europea a través del FEDER (Fondo Europeo de desarrollo Regional)  dentro del Programa Operativo FEDER de Andalucía 2007-2013 de acuerdo con las disposiciones establecidas en la gestión de los fondos estructurales europeos, y en un 30% por el Iltre. Ayuntamiento de Palma del Río:

Feder 2007-2013 "Plan de Acción para la Integración del río Genil en el Desarrollo Sostenible de la Ciudad de Palma del Río (Córdoba)

El Iltre. Ayuntamiento de Palma del Río presenta este Proyecto al amparo de la convocatoria de subvenciones del Ministerio de Administraciones Públicas de 7 de noviembre de 2007, la cual es resuelta favorablemente el 13 de junio de 2008. El presupuesto total cofinanciado de este Proyecto asciende a 4.821.949,49 euros. Su fecha de finalización prevista es el 31 de diciembre de 2012, tras la modificación y prórroga del Proyecto aprobada por el Ayuntamiento-Pleno en febrero de 2011
Logo Convocatoria 2007  

miércoles, 19 de noviembre de 2014

A partir de ahora, posiblemente cambiarán muchas cosas.




Pinchar enlace:ir a la noticia.




Os expreso mis más negros sentimientos sobre el anterior enlace. Los que hace muchos años que no sentía.

Aunque sois centenares, presumo que la mayoría estareis conmigo en el contenido de estas letras. Si no es así, os respetaré, pero os compadecería.

Canalladas como esta son las que debieran sublevar a un pueblo con dignidad.
A los que han redactado estas asquerosas leyes, los que las permiten y los que se ponen de perfil para hacer como que no ven,  pero que se lo llevan a manos llenas: ¡¡¡Malditos!!!

A partir de ahora, posiblemente cambiarán muchas cosas.

Mientras otros se lo llevan calentito ¡¡¡CANALLAS!!! este par de matrimonios de ancianos ingleses que invirtieron todos sus ahorros en España, para comprar un vivienda ¡¡¡CON LICENCIA!!! puede que se estén muriendo  emocionalmente, de pena y asco por esta Ex paña que los traiciona y los destruye. De camino, a muchos de nosotros, por permitirlo.

¿Dónde está la dignidad de los ex pañoles, porque esto que consentimos no cuadra con la dignidad que antaño había por estos territorios: "pobres, pero honraos"

 CANALLAS, CANALLAS, CANALLAS....
  
  Ya no me declaro español, sino ex- pañol

  Me da vergüenza pertenecer a esta masa de borregos, conformistas, bien mandaos y consentidores.

  ASCO, ASCO, ASCO,... de estar inmerso en esta masa de cobardes que dicen constantemente "si bwana". 

¡¡¡Qué obedientes son determinados personajillos...!!! Por un plato de asquerosas e indignas lentejas.

  Gilip... que no saben que políticamente acabarán cayendo más tarde o más temprano. Roma no paga traidores. En este caso, Roma será la masa que despertará.

Puede que tengan que emigrar, donde nadie los conozca. Se avergonzarán y rezarán, de pánico,  cuando vean en la oscuridad de la noche las imágenes de las máquinas derribando la vivienda de unos ancianitos que, como premio por haber elegido Ex paña como ex paraíso en el que pasar sus últimos días, obtengan la destrucción.
El concepto de esta podredumbre que tenemos en nuestra  sociedad se divulgará por todos los confines del mundo. Ya se encargarán los medios de comunicación extranjeros, algunos deseando publicar nuestras vergüenzas.
Con ellos mismos no son tan enérgicos.
Todos los casos que llenan las páginas de los medios cada día provocan el vómito. Pero esta sociedad es consentidora de lo que ocurre

DESALMADOS!!!!

Muchos sentiremos deseos de escupir a vuestro paso o a vuestra cara si alcanzamos.

Hasta nunca


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Manuel Hidalgo Romero

Las dos casas ilegales son demolidas ante la indignación de alcaldes y empresarios



Alcaldes, propietarios y empresarios protestaron contra la Junta por la demolición las casas


Guillermo Mirón   [ 19/11/2014 - 14:01 ]

Inicio de la demolición de una de las dos casas ilegales del paraje de Las Terreras.  [ G. Mirón ]
La noticia saltó hace casi un mes. Desde el 5 de noviembre todos los agentes implicados conocían que en la jornada de ayer martes, dos casas ilegales situadas en el paraje Las Terreras de Cantoria serían demolidas. Sin embargo, la angustia y la indignación agrió las caras de los afectados británicos, empresarios y concejales que ayer se dieron cita ante la primera de las viviendas que fue demolida.

Las primeras embestidas de la máquina retroexcavadora se convirtieron en dentelladas en el ánimo ya derruido de los presentes. “¡Vergüenza!”, gritaban en inglés vecinos y representantes de asociaciones de británicos llegados hasta el paraje para mostrar su apoyo desde rincones como la Axarquía malagueña.

Acto en la puerta
Fue a la una de la tarde cuando comenzó la demolición de la primera de las viviendas. Aunque la hora señalada en la citación enviada por la Junta de Andalucía al Ayuntamiento eran las doce del mediodía, primero tuvieron lugar otras labores como la evacuación del poco mobiliario que quedaba perteneciente a los propietarios de origen británico, si bien la casas se encuentran desde hace años abandonadas después de que se cortara el suministro de luz y agua por su situación legal.

Antes de que la maquinaria hiciera acto de presencia, alcaldes y concejales populares del Almanzora (con excepción del regidor independiente de Zurgena), asociaciones de afectados por las viviendas ilegales de Almería (AUAN) y de Málaga (SOHA) y el presidente de la Asociación de Empresarios de Albox (AEPA) se reunieron en la misma puerta de la casa para protestar por el derribo y la política urbanística de la Junta.  Bajo el porche que pocos minutos después fue reducido a escombros, se dio lectura a un manifiesto reivindicativo firmado por 15 ayuntamientos del Almanzora, asociaciones de afectados y por la asociación empresarial.

Finalizado el comunicado, un aplauso y posteriormente el silencio hasta que el ruido cada vez más cercano de la retroexcavadora dirigiéndose hacia la casa anunció que la Junta materializaría la demolición ordenada en una sentencia judicial de 2012 dentro de un proceso que le costó al exalcalde popular de Cantoria, Pedro Llamas, ser condenado a 2 años de prisión y 23 meses de inhabilitación para cargo público. Más allá de la espectacularidad de la demolición, la indignación viene también provocada por la situación de desamparo en la que quedan los dos matrimonios británicos de jubilados que invirtieron sus ahorros en estas viviendas. En este sentido, los afectados vienen reclamando al Gobierno central un cambio en el Código Penal que asegure a los propietarios la indemnización fijada en la sentencia antes de que se proceda a la demolición.
Es en este punto donde el PSOE se ha pronunciado en la misma tarde de ayer. Los socialistas han anunciado que impulsarán una proposición en el Congreso y la Cámara andaluza para instar un cambio normativo que impida el derribo hasta que los propietarios de buena fe no sean indemnizados.

Mientras ayer, desde la distancia y tras unas pancartas críticas con la Junta de Andalucía, la presidenta de la asociación de afectados Abusos Urbanísticos Almanzora No (AUAN), Maura Hillen, grababa con su teléfono móvil cada golpe de la máquina contra la casa. “Es un desastre. Me han pedido las imágenes medios como la BBC, The Times...”, afirmaba, adelantando las repercusiones de esta demolición que derrumbará algo más que cuatro paredes.

Alcalde de Cantoria: “Es una humillación a mi persona y pueblo”
Antes de la demolición, el presidente de la Mancomunidad del Almanzora, Ramón Salas, dio lectura a un manifiesto elaborado por la asociación de afectados AUAN y apoyado por 15 ayuntamientos, varias asociaciones andaluzas y por empresarios. En el mismo, se apeló a los “derechos humanos” para exigir una indemnización “justa” antes del derribo.
Entre otras reivindicaciones, se pidió a la Junta “que no de la espalda”  al problema como responsable “al menos en parte” de las cientos demiles de casas ilegales levantadas. Al finalizar, el alcalde de Cantoria, Gaspar Masegosa (PP), aseguró que es una “humillación a mi persona y a mi pueblo”, aludiendo al derribo de ayer y a los dos de octubre de 2013, afirmando que vive una “persecución”.

Ante estos hechos, no caben comentarios ahora mismo, solo nos sentimos inundados por el dolor de ver como estas familias pierden sus viviendas gratuitamente y el volver a comprobar una vez más como en esta Andalucía nuestra, no hay sentimientos ni humanidad, por parte de quien pudo y no quiso.

Pero si se defiende lo indefendible, pongamos por caso "LA CORRUPCIÓN".

Quien son los verdaderos culpables de que en Andalucía existan más de 300.000.Viviendas ilegales?
Quien se ha beneficiado durante tanto tiempo, haciendo la vista gorda y poniendo la mano.?
Porque ahora los más indefensos son los únicos culpables?.
Porque mienten cuando dicen que solo buscan el bienestar de los ciudadanos.?
Una vez más,y no, nos cansaremos de decir que este sistema solo está creado para beneficiar a unos pocos, a costa de la gran mayoría, 

Hasta cuando vamos a permitir que hagan lo que quieran.? 
Solo tenemos una vida, pero me pregunto,si merece la pena vivirla desde la esclavitud a la que estamos sometidos.





lunes, 17 de noviembre de 2014

CLAMOR SOCIAL CONTRA LAS DEMOLICIONES





NOTA DE PRENSA – CLAMOR SOCIAL CONTRA LAS DEMOLICIONES

 Llegan noticias a este medio, de lo que parece ser un clamor de la sociedad contra las demoliciones previstas mañana 18 de noviembre de dos casas en Cantoria adquiridas de buena fe por ciudadanos británicos.
La asociacion de afectados por ilegalidades urbanísticas conocida como AUAN nos informa de que 15 municipios del Valle del Almanzora han apoyado, a través de sus representantes, a un manifiesto que apela a los derechos humanos de los propietarios de las viviendas, que requirieren recibir una justa indemnización antes del derribo. Declaran los municipios que consideran que la Comunidad Autónoma andaluza es responsable, al menos en parte, de la existencia de cientos de miles de casas ilegales, y que por ello no puede dar la espalda a este problema, permitiendo el continuo goteo de órdenes de demolición. Asimismo, manifiestan que la aplicación de la ley debería ser conforme a la realidad social sin que se pueda hacer una aplicación de la ley sin equidad o abusiva. Asimismo declaran que se debe proteger a los compradores extranjeros y no ahuyentarlos, dado que actualmente estos sufren un desproporcionado rigor urbanístico, aun siendo compradores de buena fe. Los representantes municipales entienden que el fin no justifica los medios y que nada se consigue con estas demoliciones. Declaran no entender la actuación de la Junta en este caso concreto y piden saber cuál ha sido la intervención concreta de la misma.
Asimismo, apelan a la regularización de las viviendas y dicen no entender cómo se pueden demoler las viviendas en Cantoria que están en una de las zonas de posible regularización. El manifiesto termina con el lema “¡Basta de palabras, soluciones ya!”.
AUAN nos informa de que al manifiesto también se han unido asociaciones de afectados de toda Andalucía, incluyendo la Plataforma de afectados por las inundaciones del Guadalquivir en Córdoba,  La Asociación Afotomoque de Marmolejo de Jaén, la asociación Plataforma Vecinal de Estepona, la plataforma Víctimas del incendio de Mijas, la Federación de Parcelistas de Córdoba, la Asociación Apaig Villafranca de Córdoba, la Federación de Asociaciones de Vecinos de Chiclana de la Frontera, así como AUAN en Almería y SOHA en Málaga.
Aparentemente el apoyo no se limita a Andalucía, dado que la Federación española de Asociaciones en defensa de los derechos humanos y en contra de los atropellos medioambientales (FAUN) se ha apuntado a la misma, así como lo ha hecho la Asociación Abusos Urbanísticos No (AUN) de Valencia.
Dicho de otra forma, el manifiesto se encuentra actualmente apoyado por asociaciones y Ayuntamientos que representan miles de personas, y las nacionalidades que expresamente han apoyado al mismo, incluyen españoles, británicos, alemanes, belgas, noruegos, e irlandeses, entre otros.

Para más información, contactar con Maura Hillen, Presidenta de la asociación AUAN, en el tf  661329919 o el correo electrónicoinfo@almanzora-au.org , también a través del asesor de AUAN Gerardo Vazquez al tf 666-263897.