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miércoles, 29 de enero de 2014

Díaz anuncia un nuevo decreto para agilizar la tramitación de los planes urbanísticos municipales

TELEPRENSA

28 de Enero de 2014 16:53h


Susana Díaz
Susana Díaz


ANDALUCÍA.- La presidenta de la Junta, Susana Díaz, ha anunciado que el Gobierno andaluz "ultima un nuevo decreto sobre competencias en ordenación del territorio y urbanismo" con el objetivo de "facilitar a los ayuntamientos la reducción de los plazos de tramitación de sus planeamientos urbanísticos".
Susana Díaz ha hecho este anuncio en su intervención en Marbella (Málaga) en las Jornadas 'La Costa del Sol: Hacia un nuevo modelo territorial', organizadas por la cátedra de estudios sobre Andalucía de Rafael Escuredo.
La presidenta de la Junta ha apuntado la necesidad de que las comisiones provinciales de coordinación urbanística "simplifiquen, integren y armonicen los informes preceptivos" para la aprobación de planes urbanísticos y ha indicado que el decreto, que se aprobará por el Consejo de Gobierno en febrero, forma parte del objetivo que se ha marcado el Ejecutivo andaluz de reducir trámites burocráticos.
Asimismo, la presidenta ha afirmado que "estamos analizando normas como la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía, porque creemos que hay que facilitar las iniciativas que busquen el desarrollo del territorio, siempre desde el respeto a la sostenibilidad".
"Tenemos que incentivar nuestro crecimiento económico y mover todos los activos económicos de Andalucía para crear empleo", ha dicho Susana Díaz, que ha apostado por el "desarrollo de un modelo económico y social que se apoye en la innovación, en el capital humano y en la cultura emprendedora compatible con el respeto al medio ambiente". En ese sentido, ha hecho hincapié en que "vamos a incentivar el crecimiento económico siempre que no ponga en peligro el patrimonio natural".
Susana Díaz ha incidido en la importancia de la ordenación territorial dentro de un nuevo marco económico "en el que queremos que las áreas urbanas sean fuente de generación de riqueza" y ha considerado que Andalucía "tiene que ser una tierra atractiva para vivir" porque "la calidad de vida atrae inversiones e innovación y retiene talento y capacidad emprendedora".
El nuevo modelo económico en el que trabaja el Gobierno andaluz está comprometido, ha expuesto, con el aumento del crecimiento, de la productividad, de la calidad de vida y el bienestar y apuesta por la ciencia, la innovación y el desarrollo tecnológico dentro de una "sociedad en igualdad" y de un territorio "vertebrado y equilibrado".
La presidenta se ha mostrado además partidaria del "impulso y reactivación" del sector de la construcción, que "tiene que ser compatible con la defensa del patrimonio natural", al tiempo que ha expresado su convencimiento de que "hemos aprendido la lección" y no se volverán a repetir los errores relacionados con la especulación.
Díaz ha señalado, además, las "ventajas de la sostenibilidad", que conjuga "calidad de vida, defensa del patrimonio natural y progreso económico y social", propiciando que las ciudades sean "más habitables".


Desde la Plataforma y el conjunto de Federaciones,Asociaciones y colectivos que estamos en contacto en toda Andalucía.

Creemos muy acertadas las declaraciones de la Presidenta de La Junta de Andalucía, Susana Díaz,
en lo referente de crear un nuevo decreto sobre competencias en ordenación del territorio y urbanismo para facilitar las herramientas adecuadas a los ayuntamientos, para que estos puedan elaborar sus PGOU. Sin restricciones burocráticas.

Ya que son los ayuntamientos los que conocen de 1ª mano los problemas de ciudad y necesitan de la Junta el apoyo para resolverlos.

También creemos muy positivo que analicen normas como la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía,(LOUA).

Que actualmente es la Ley, que impide la legalización de una gran parte de viviendas Existentes en Andalucía, y con un cambio de esta Ley, si se puede favorecer un desarrollo del territorio, además esto conllevaría a un crecimiento económico en la región creando numerosos puestos de trabajo.

En nombre de todos los afectados, apelamos a la sensibilidad y el buen hacer que hasta  ahora se está viendo en las declaraciones de nuestra Presidenta Susana Díaz.

Esperamos que este sea el principio,  para solucionar los problemas y no quede en papel mojado como siempre ha ocurrido con sus antecesores.




Alamiriya exige que se impulse la regularización

Alamiriya 

PIDE REUNIONES CON EL ALCALDE Y LA CONSEJERA

Dice que Urbanismo debe resolver sus propios problemas


REDACCION 28/01/2014
La mancomunidad de juntas de compensación Alamiriya exige que se impulse la regularización de parcelaciones. El colectivo asegura en una nota no entender cómo los propietarios de las urbanizaciones en proceso de regularización "tengamos que resolverle los problemas" a Urbanismo "y no sea la propia Gerencia la que resuelva" el problema de estos vecinos "que ven pasar los años y siguen pagando impuestos y tasas urbanísticas sin recibir ni un solo servicio municipal". De esta manera, responden a las manifestaciones que hizo la semana pasada el alcalde, José Antonio Nieto, cuando avanzó las líneas de trabajo de Urbanismo para el 2014. Alamiriya denuncia que "tan solo una urbanización ha conseguirlo la valoración del aprovechamiento urbanístico" y otra, El Sol, "está a punto de ver tirado por tierra lo realizado tanto en proyectos urbanísticos como en las aportaciones económicas que han sufrido sus propietarios por errores sucesivos de Urbanismo". Añade que desde el 2001 "estamos esperando que las fuerzas políticas" dejen de actuar "de cara a la galería" y pasen a impulsar el proceso regularizador, contemplando la "tan necesaria modificación de la LOUA". Por ello, pide al alcalde y a la consejera de Medio Ambiente, María Jesús Serrano, una reunión.

El plan general de Chiclana aspira a legalizar más casas por menos dinero


ANDALUCÍA

El PP y su socio ven el texto como una salida para 13.000 viviendas irregulares


 Cádiz 24 ENE 2014 - 21:09 CET


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La concejal de Urbanismo, Marisol Ayala, durante el pleno de Chiclana. / ROMÁN RÍOS

El Partido Popular y su socio, el Partido Vecinal Regionalista (PVRE), nacido de los intereses comunes de propietarios de viviendas ilegales, ha sacado adelante por la mínima el nuevo Plan General de Ordenación Urbana de Chiclana (Cádiz). 13 votos a favor frente a 12 abstenciones de PSOE e IU. El gobierno local aspira así a poner fin al descontrol urbanístico que ha marcado la ciudad en los últimos 30 años, un descontrol que permitió la proliferación de 13.000 viviendas ilegales, para las que ahora se abre un proceso de regularización. “Se legalizarán más casas por menos dinero del inicialmente previsto”, ha explicado el PP. Sin embargo, durante el pleno que aprobó el plan no se ofrecieron los detalles que pedía la oposición, —fundamentalmente datos sobre los costes— de ahí que PSOE e IU se abstuvieran.
El trámite aprobado este viernes, que es la aprobación inicial del plan general, es el primero de una larga batería. El plan fue encargado cuando gobernaba el PSOE pero no se ha podido aprobar todavía por numerosos problemas legales. El anterior documento fue anulado por la justicia tres veces y durante varios meses Chiclana tuvo que regirse pornormas urbanísticas de 1987. El inicio del camino hacia la normalidad, sin embargo, y a pesar de lo deseado, no se ha podido hacer por unanimidad.
“Sabíamos que el PSOE no votaría a favor a pesar de que prometió que nos apoyaría. Mucho hablar y al final nada”, se quejó amargamente el alcalde de la localidad, Ernesto Marín. “El PSOE no apoya este plan porque no hizo caso a 6.000 personas que salimos a la calle a demandar un plan justo”, declaró ayer Marisol Ayala, concejala de Urbanismo del PVRE. El portavoz socialista José María Román explicó que le hubiese gustado apoyar este trámite pero el “silencio y la falta de explicaciones” del gobierno municipal han impedido respaldar con su voto el plan. Es el mismo argumento usado por IU. Durante las semanas previas, la oposición reclamó los datos sobre los costes de la regularización pero no fueron aportados.
El PSOE interpretó el documento y reveló que el coste medio de la legalización de las casas será para el propietario particular de unos 40.000 euros por vivienda, casi un 300% más de lo prometido en campaña electoral por el PP y por lo anunciado cuando nació como partido el PVRE, cuyo principal objetivo fue reducir al máximo esa cantidad para los vecinos a los que reclamaba su voto. Los socialistas recordaron que el PVRE nació de las movilizaciones de cientos de esos dueños que se levantaron contra un plan de regularización que, al final, es muy similar al que se ha aprobado.
El gobierno municipal rechaza este argumento, aunque, durante el pleno, no ofreció detalles ni datos. Sí lo había hecho previamente el portavoz popular Andrés Núñez, quien calculó que Chiclana podrá regular casas en suelo urbano no consolidado en 2.257 hectáreas, donde se han contabilizado unas 13.000 viviendas ilegales, 6.000 más de las que recogía el plan inicialmente pensado por el PP porque sí incluye casas en parcelas de menos de 1.000 metros cuadrados. Núñez calculó que los precios bajarán en un 40% a los costes previstos para los propietarios.
La plataforma de afectados por la regularización urbanística no pudo intervenir en el pleno y el PSOE leyó su comunicado en el que considera excesivos los costes de ese proceso y acusa al PP y, sobre todo, al PVRE, de incumplir sus promesas. El Ayuntamiento confía en que, si todo sale como está previsto, el plan general pueda entrar en vigor en 2015.
El nuevo documento es obra del equipo redactor de Territorio y Ciudad, gabinete de arquitectos del urbanista Manuel Ángel González Fustegueras.

lunes, 27 de enero de 2014

Los parcelistas sopesan concurrir a las elecciones municipales


ABC.

Día 27/01/2014

Los afectados por la LOUA estudian unirse para forzar una modificación de la ley


Los parcelistas sopesan concurrir a las elecciones municipales
ARCHIVO



La constitución de «una agrupación de electores que pudiera concurrir a los comicios municipales» fue una de las posibilidades que se debatieron el pasado día 17 en una reunión de representantes de colectivos afectados por la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA) celebrada en Miralbaida, a la que, entre otros, asistió Luis Martín en calidad de presidente de la Gerencia de Urbanismo.
Así lo confirmó a este periódico Francisco León, portavoz de la Plataforma de Afectados por las Inundaciones del Guadalquivir (Apaig), quien explicó que el colectivo parcelista «está harto de intentar que su situación se resuelva y que desde las administraciones no muevan ni un dedo, pues tendrán que ser los vecinos quien tomen el toro por los cuernos».
No obstante, León reconoció que tanto ese planteamiento que podría cobrar forma de partido político vecinal como otras acciones reivindicativas, como una marcha de parcelistas andaluces hasta el Palacio de San Telmo para que la Administración autonómica despierte y se centre en la regularización de las parcelas, «están todavía muy verdes y antes que nada tendremos que conseguir aunarnos para crear un movimiento que se actúe al unísono».

Formaciones organizadas

La idea no es nueva. De hecho, en esa reunión de Miralbaida había un representante de una formación política de vecinos, José Manuel Hidalgo (del Partido Vecinal Regionalista PVRE Chiclana, con dos concejales), si bien a Córdoba acudió como parte de la Confederación Andaluza por la Legalización Urbanística (CALU), amén de grupos bien organizados, como es el caso de Estepona, Málaga o Casas Quemadas y, por supuesto, los extranjeros, cuya mayoría son británicos o alemanes y que se han afincado en Andalucía para vivir.
Francisco León, quien reconoció no simpatizar con la idea de un partido político, advirtió de que el movimiento parcelista en Andalucía es muy amplio —unas 300.000 personas tienen en la actualidad porcesos de regularización en toda la comunidad—, con lo que una formación política tendría un apoyo potencial en las urnas de gran calibre.
Por el momento, la reunión de Córdoba, a la que también asistieron los delegados de Alcaldía de Alcolea, El Higuerón y Villarrubia, las zonas que más terminan afectadas de Córdoba cuando se producen inundaciones, sirvió para una primera toma de contacto encaminada a fomentar la unión de todos los parcelistas de Córdoba, de tal modo que luego se pueda hacer un frente común en toda Andalucía para que la Junta de Andalucía modifique la LOUA. Una cuestión a la que, según León, Luis Martín se adhirió con el compromiso de dar traslado a sus compañeros del PP en el Parlamento andaluz sobre la necesidad del cambio.
«No hay que olvidar que todo este movimiento actual que hay en Andalucía surgió de Córdoba, aunque se asentó más y mejor en otras zonas, y la idea, por tanto, es lograr que nos unamos también aquí para conseguir nuestros objetivos», abundó el portavoz de Apaig. Así, en una fecha aún por determinar, «volverá a haber una gran convención a nivel regional en Córdoba, en la que se desarrollarían las actuaciones a seguir».
León aprovechó para recordar a la Confederación Hidrográfica del Guadalquivir que las actuaciones en el río no se pueden limitar al casco urbano, sino que «hay que ir más allá, incluyendo en los nuevos estudios los proyectos de actuaciones que siguen pendientes» y al alcalde, José antonio Nieto, que «hay que cumplir con los compromisos plenarios», en alusión a un acuerdo del 21 de enero de 2013 para integrar el río en la ciudad y actuar para erradicar las inundaciones.
«No se puede decir que lo único que se puede hacer es que no haya nada que se pueda inundar, porque le recuerdo, entonces, que hasta la Mezquita, con la actual cota, está en suelo inundable», apuntó León.

sábado, 25 de enero de 2014

Los vecinos creen que pocas casas ilegales lograrán servicios


DIARIO CÓRDOBA

AL--ZAHARA APOYARA LA FIGURA DEL 'AFO' PERO INSISTE EN CAMBIAR LA LOUA


Apoya que se aplique en suelo urbanizable si sigue la regularización


ISABEL LEÑA 25/01/2014
La Federación de Asociaciones de Vecinos Al--Zahara cree que no serán tantas las viviendas ilegales que se beneficien de la figura del Asimilado al Fuera de Ordenación (AFO), que permite el acceso a servicios básicos con redes cerca, la inscripción en el Registro y obras de conservación. Al--Zahara sigue pensando que lo más importante es modificar la LOUA y sin ese cambio, poco se puede avanzar. Sin embargo, está dispuesta a colaborar con la Gerencia de Urbanismo para que haya viviendas que lo soliciten. "Si el AFO es útil, lo vamos a apoyar y también vamos a colaborar en la labor informativa", aseguró ayer el responsable de Ciudad Física de la federación, Juan Andrés de Gracia. Eso sí, hizo una advertencia, que Al--Zahara también respaldará la aplicación del AFO en suelo urbanizable "siempre que continúe el proceso de regularización" de las viviendas que estén en ese tipo de suelo. Esta misma semana Urbanismo ha aprobado una modificación del PGOU para incorporar las normas de habitabilidad que deben cumplir las casas para ser AFO, que no solo servirán para el suelo no urbanizable, sino que se extenderán a urbano y urbanizable.
Los vecinos creen que pocas casas ilegales lograrán serviciosEste fue uno de los temas abordados en la reunión mantenida por el presidente de Urbanismo, Luis Martín, y varios miembros de Al--Zahara, que le transmitieron distintas peticiones, entre ellas, participar en la revisión del PGOU que el Ayuntamiento pretende impulsar. Al--Zahara elaborará en el primer trimestre del año un documento previo que incluya ideas como centrarse en la ciudad consolidada, en la periferia y en las parcelaciones y dar un giro a planes que no han prosperado como la Ciudad de Levante. También considera que hay que "dar marcha atrás y repensar" otro plan que lleva parado desde mayo del 2011, cuando quedó en la fase de alegaciones, el de la Sierra, que, a su juicio, "no contaba con las personas", al no resolver la situación de las parcelaciones.
La federación transmitió también a Martín la necesidad de llevar a cabo una "labor inspectora más exigente" en los veladores, ya que "si no, la nueva ordenanza se quedará en aguas de borrajas y cada uno hará lo que le apetezca". Además, insistió en colocar fuera de los establecimientos un mapa con la distribución de los veladores y la superficie que ocupan. Cabe recordar que Urbanismo está negociando con la federación y Hostecor realizar cambios en la ordenanza.
COMENTARIOS

Por irimia: 10:39. 25.01.2014
Le pedimos a Al-zahara,desde este comentario, ya que otros no tienen la suerte de que los medios publiquen sus notas como ellos, que por este mismo medio digan que es lo que tiene que cambiar en la LOUA, y que es lo que beneficia el AFO. Para todos los afectados de Córdoba y Andalucia

Por irimia: 10:35. 25.01.2014
Lo que debe hacer Al-Zahara es reunirse con los afectados y apoyar a los vecinos que para eso están, como se puede pedir la modificación de la LOUA y querer ayudar a implantar el AFO,sabiendo que el AFO.Es un chantaje para los que no tienen los servicios básicos que por derecho a todo ciudadano corresponde.


Desde la Plataforma, no ponemos en duda las buenas intenciones de Al-Zahara, por lo publicado en este articulo de Diario Córdoba.

Pero observamos como se contradicen en sus declaraciones de pedir un cambio en la LOUA. Y al mismo tiempo decir que colaboraran con el Ayuntamiento para que los parcelistas se acojan al AFO.
Compartimos la opinión de que muy pocas parcelas se podrán beneficiar de los servicios de agua y luz, porque el alcantarillado son palabras mayores, todo esto depende de que los servicios se puedan obtener sin necesidad de hacer obras.

En este blog. Hemos publicado en numerosas ocasione y  que podréis leer en publicaciones anteriores las carencias del AFO. Y los problemas que acarrean para todas las viviendas que se acojan a este Modelo.

Para no ser cansados os dejo un escrito del Defensor del pueblo, dirigido Al representante de las casas quemadas en Mijas y la respuesta por parte de la Junta de Andalucía a estas peticiones.

Leedlo una y otra vez y haber si podéis sacar algo positivo para los afectados, que para los Ayuntamientos y Junta esta claro, "pagar como si fueses legal pero sin serlo, y en caso de incendio,"provocado o no" en caso de inundaciones, "provocadas o no" si se derrumba parte de tu casa o en su totalidad, se acaba la vida útil, como podréis comprobar en la contestación de la Junta.

Por lo tanto aquí no cabe otra formula que el cambio en la LOUA.

LA ÚNICA SOLUCIÓN PASA POR LA UNIÓN DE TODOS LOS AFECTADOS DE CÓRDOBA Y TODA ANDALUCÍA, PARA LUCHAR POR ESTA  MODIFICACIÓN.      























 Nº1                                                                                                                                         Nº2







       Nº3                                                                                                                                  Nº4

martes, 21 de enero de 2014

"LAS RESPUESTAS DEL ALCALDE EN RADIO CÓRDOBA"


Hola, os envío estos enlaces de radio Córdoba, donde podréis apreciar las declaraciones del portavoz de APAIG. En el primer enlace y la contestación de nuestro alcalde, a la pregunta que les trasmitieron sobre el tema de la erradicación de las inundaciones en Córdoba, en el segundo enlace.

Si observáis en el segundo enlace, casi todas las preguntas que se le hicieron al alcalde, fueron por periodítas, de ciudadanos creo que contabilizo solo tres, tengo que agradecer que de estas tres, una haya sido la de la Plataforma.                                                              

Foto: Escribe aquí las preguntas que quieras hacer al alcalde de Córdoba. El lunes 20, de 13:00 a 14:00, entrevista con José Antonio Nieto en Córdoba Hoy por Hoy.Pero también observo como un tema tan importante como es el de las inundaciones, se lo hayan preguntado en la recta final de la entrevista, casi sin tiempo, además ni leyeron hasta el final de la pregunta, lastima que ningún periodista de los presentes haya querido profundizar en este tema tan importante como el de las inundaciones.

Pero más lastima nos da la respuesta del Sr. Nieto, alcalde de nuestra ciudad, (no sabemos por cuanto tiempo más) y con la facilidad que ha escurrido el bulto.                                                             

Como se puede comparar una moción de pleno del Ayuntamiento aprobada por todos los grupos, con un acuerdo entre amiguetes, "cuando dice que él puede acordar con cualquiera que mañana no llueva,pero es que aunque yo acuerde al igual mañana llueve.
Acaso los acuerdos adoptados en los plenos del ayuntamiento solo sirven para pasar el rato y "llevarselos calentitos´"
El problema no es de la lluvia es de nuestro alcalde que no pide esos fondos a la Unión Europea, fondos que hay destinados especialmente para paliar inundaciones, (al igual esos fondos se quieren pedir para otra cosa). "A saber".

Como puede hablar de millones de euros en inversiones para el desarrollo de la ciudad, trabajar con tanto ahínco en estos temas y no velar por la seguridad de una parte muy importante de ciudadanos afectados por inundaciones.

Como puede decir que para que no haya inundaciones, lo que no tiene que haber es nada que se inunde, por esta regla de tres ni Miraflores, ni Cañero, ni la Mezquita, ni tantos otros lugares que se inundaban, se tenían que haber hecho inversiones para paliar esas inundaciones.

Claro que cuando se hicieron las protecciones en esos tiempos, no estaba el Sr. Nieto de Alcalde. "Para suerte de la cuidad."   







LA IMAGEN DE ANDALUCIA EN EL EXTRANJERO.




Crimen Autor soporta propietarios de viviendas en Andalucía

1
AUAN, 19 de enero 2014

Autor del delito Próximas Mateo Pritchard y su editor de Salt Publishing han donado todos los beneficios de la venta de 90 ejemplares de su primera novela, Espantapájaros, al 'Fondo CEDH »AUANs en apoyo de una pareja británica que están luchando una batalla legal para salvar su casa de ser demolidas como consecuencia de una disputa entre su planificación ayuntamiento y el gobierno regional de Andalucía.

Terry y Christine Haycock han presentado un recurso ante el Tribunal Europeo de Derechos Humanos en Estrasburgo, con el apoyo del "Fondo CEDH» que se apoya a través de la recaudación de fondos públicos y donaciones de grupos de propietarios de viviendas, AUAN, SOHA y AUN.

La apertura del espantapájaros ', una novela policíaca debut buen ritmo enmarcado en un entorno andaluz vívidamente dibujado' (The Guardian) fue, según su autor, indirectamente inspirado en la demolición de la casa de Len y Helen Prior en Vera en 2008 y su autor, Matthew Pritchard, dedica la novela, en parte, a ellos.

Comentarios del libro han sido muy positivos. Según The Guardian 'Pritchard pasea la narrativa muy bien, y los bares de tapas de fácil utilización, el desempleo masivo, los burócratas corruptos, inmigrantes olvidados y pequeños matones formar un entretenido, vívido telón de fondo de los crímenes espeluznantes y determinada idea de recolección ».

"Estamos enormemente agradecidos a Mateo y su editor, Salt Publishing, por su generosidad", dijo AUANs Presidente, Maura Hillen. 'Ahora podemos añadir otros 309,57 euros para el fondo y la retroalimentación de los lectores ha sido muy positiva. Mateo Pritchard es un autor a tener en cuenta ».

Imagen: Maura Hillen de AUAN presenta una copia firmada del Espantapájaros, firmado por su autor, Matthew Pritchard, a Helen y Len Prior.
Imagen: Maura Hillen de AUAN presenta una copia firmada del Espantapájaros, firmado por su autor, Matthew Pritchard, a Helen y Len Prior.



MÁS DE LO MISMO

ABC.

CÓRDOBA / AYUNTAMIENTO

Urbanismo da vía libre al plan de enganchar servicios a las parcelas


Día 18/01/2014 - 09.27h

Autoriza el cambio del PGOU para reconocer la situación asimilada a fuera de ordenación


Fin del camino de los papeles, arranca el proceso real para la gestión. El consejo rector de la Gerencia de Urbanismo autorizará la próxima semana el cambio previsto en el Plan General de Ordenación Urbana para aplicar el nuevo proceso de reconocimiento y dotación de servicios en las parcelaciones. Es un paso relevante por cuanto de estas gestiones dependen en buena medida los ingresos de la Gerencia de Urbanismo. 
El PP siempre ha estimado que tenía que llevar el reconocimiento de las parcelas hasta sus últimas consecuencias. La iniciativa no es una legalización pero es un reconocimiento, juego de palabras que implica tolerancia administrativa ante lo que se hizo sin licencia. Los propietarios de estas viviendas, previo pago de una tasa que será muy reducida para incentivar su aplicación, podrán registrar las casas (con los efectos hipotecarios o de herencias) ydisponer de una serie de servicios. La normativa es particularmente vidriosa en cuanto a qué se va a permitir aunque da la impresión que agua y electricidad, seguro. El alcantarillado dependerá de las infraestructuras del entorno.
Se estima que las viviendas susceptibles de entrar en el procedimientoson las 4.000 que se encuentran en terreno no urbanizable, siempre que no tengan ninguna afección concreta como planes de protección  o amenazas como las que rigen sobre las zonas inundables o de gran erosión. Además, el PP quiere que entren dentro de esta iniciativa todas aquellas casas que se encuentren dentro de planes pendientes de legalización.
En este caso son unas 9.000 viviendas que se encuentran con una paradoja. Están en terreno urbanizable pero sus propietarios no tienen recursos o interés en realizar  las costosas obras que se precisan para una normalización completa. La Gerencia intentó meter también en el paquete viviendas sin licencia construidas sobre suelo urbano aunque la Junta de Andalucía le hizo rectificar el cambio del PGOU al entender que no se sometía ni al espíritu ni a la letra del decreto ley autonómico. Urbanismo tiene previsiones positivas. Cree que sólo el primer año de vigencia unas 700 propiedades serán reconocidas por esta vía.




http://www.diariocordoba.com/noticias/cordobalocal/luz-verde-normas-parcelaciones_855086.html

domingo, 19 de enero de 2014

REUNIÓN EN MIRALBAIDA


Córdoba 17 de Enero de 2014.
Reunión de representantes de los colectivos afectados por la LOUA asistentes:
De APAIG (Plataforma por las inundaciones del Guadalquivir)......Francisco León
De Proyecto Reapparatión ONG.......................................................Antonio Cuevas y Francisca Quero.
De Fepacor (Federación de Parcelistas de Córdoba).............................Miguel Henares y José Manuel Jiménez.
De Alamiriya (Juntas de Compensación Diversas)...........................................Pedro Alba y Jose Luis Vega.
De CALU. (Confederación Andaluza por la Legalización Urbanística). Francisco León, Manuel Hidalgo y Antonio Cuevas.

                                                 INVITADOS:
1.     Presidente de la Gerencia de Urbanismo...................Luis Martín.
2.     Delegada de Alcaldía de Alcolea...........................Antonia Yuste.
3.     Delegada de Alcaldía de El Higuerón......................Elena Rojano.
4.     Delegada de Alcaldía de Villarrubia.....................Antonia Chaves.
En primer lugar toma la palabra el presidente de Proyecto Réapparition ONG. Miembro también de Fepacor y representante de Calu por Córdoba, Antonio Cuevas.
Tras una breve introducción explicando el motivo de la reunión, que no es otro que el fomento de la unión de todos los parcelistas de Córdoba, para  que juntos con los afectados de toda Andalucía, hacer un frente común ante la Junta de Andalucía, para que modifiquen la LOUA Ley totalmente injusta para quien vive soportando la carencia de servicios tan básicos como son la luz y el agua impuesta por los que especularon en su día con el suelo con la desidia, la tolerancia y la permisividad de todas las administraciones y que actualmente es una losa que impide que los ayuntamientos puedan redactar un PGOU más acorde con la realidad existente  y por tanto que permita la regularización y legalización de las viviendas irregulares en toda Andalucía.
Una por una, cada Plataforma o Federación asistentepudo expresarse a través de sus respectivos representantes en varios turnos de palabraexponiendo cada uno ampliamente la problemática actual de su zona y la necesidad de unir, informar y movilizar a todos los afectados para resolver de una vez por todas la calamitosa situación en la que se encuentran los parcelistas por la mala imagen que tienen ante la opinión publica y la ciudadanía de nuestra querida Córdoba.
Al terminar la reunión, tras las intervenciones de las Delegadas de Alcaldía y del Presidente de la Gerencia de Urbanismo, todos los asistentes calificaron la reunión de muy positiva tras el acuerdo alcanzado para el desarrollo de los siguientes puntos.
1º La unidad de todos los parcelistas en un SOLO frente común.
2º Información para todos los parcelistas en una convención general contando con el compromiso y la colaboración adquirido por parte de las tres Delegadas de Alcaldía que actuaran como un altavoz para informar a los parcelistas de sus respectivas áreas de influencia de este nuevo movimiento.
3º Seguimiento del compromiso adquirido por el Presidente de la Gerencia de Urbanismo Luis Martín hasta comprobar su cumplimiento, de dar traslado a sus compañeros del partido popular en el Parlamento Andaluz, para que por estos se apoye la propuesta de modificación de laLOUA así como su divulgación con otros grupos políticos sobre la modificación de dicha Ley que este movimiento va a presentar.
4º Solicitar reunión urgente con la nueva Consejera de la Junta de Andalucía Mª Jesús Serrano.
5º Nueva reunión transcurrido un plazo prudencial de tiempo, para volver a reunirnos para poder fijar el lugar, el día y la hora de la Convención y las futuras acciones reivindicativas, marcha hasta el Palacio de San Telmo, constitución si así se acordase de una AGRUPACION DE ELECTORES (NO UN PARTIDO POLITICO) que pudiera concurrir a las elecciones municipales, etc. etc… .
Sirvan estas ultimas líneas para agradecer la asistencia de todos los presente y muy especialmente, a las Delegadas de Alcadía, al señorPresidente de la Gerencia de Urbanismo y sobre todo a Manuel Hidalgo, que se ha tenido que desplazar de Chiclana de la Frontera. (Cádiz).





jueves, 16 de enero de 2014

Un estudio pionero determinará qué actuaciones aplicar en las parcelas

abc.

CÓRDOBA / LA AMENAZA DE LAS RIADAS

La CHG desarrolla un proyecto sobre cómo actuar en la zona cercana al aeropuerto


Un estudio pionero determinará qué actuaciones aplicar en las parcelas
V. MERINO

Se acerca la temida temporada de lluvias que en los últimos años ha dejado en la capital imágenes dantescas de riadas, con casas anegadas y calles, de parcelaciones en su mayoría, llenas de barro. Si alguien se pregunta cómo se presenta la «campaña de inundaciones» para el presente ejercicio, habría que responderle que «algo más tranquila». Y son varias las razones que llevan a pensar en ello: la sequía, el normal nivel de los pantanos y las últimas actuaciones realizadas por la Confederación Hidrográfica del Guadalquivir (CHG).
En cualquier caso, la Confederación considera que la ciudad está ante un problema que no se va a resolver con actuaciones concretas. Por ello, está realizando en estos momentos, tanto en la zona del Aeropuerto de Córdoba como en el río Guadalimar, en la Estación Linares-Baeza, sendos estudios pioneros en España sobre planes de gestión contra inundaciones.
Segun el comisario de Aguas de la CHG, Rafael Álvarez Giménez, «va a ser un instrumento para dotar de medidas estructurales y no estructurales en la zona que se estudia para evitar esas catástrofes». Detalló que las estructurales incluyen la posibilidad de realizar algún tipo de defensa, del tipo de escolleras, muros o dragado y limpieza de la cuenca. No obstante, advirtió que son medidas «muy costosas» y que la CHG no parece dispuesta a aplicar «sólo para proteger vivienda».s ilegales
Por ese motivo, en el plan también se habla de medidas no estructurales que atañen, en este caso, al Ayuntamiento. «La solución definitiva es que las viviendas que no deben de estar, se acaben quitando», dijo Álvarez.




Desde la Plataforma, observamos como las declaraciones del Comisario de aguas, Rafael Alvarez, no pueden ser más desacertadas.

En primer lugar cuando responde que la campaña de inundaciones para el presente año se presenta más tranquila, nos preguntamos, si es que el, sabe que no lloverá este invierno o lloverá poco, estamos en el mes de enero y le recordamos que en el 2010, fue en febrero cuando tuvieron que desembalsar de doce a catorce pantanos  en 48horas. Por las fuertes precipitaciones.

En 2º lugar a día de hoy los pantanos se encuentran entorno del 80% de su capacidad, si esto es para él, un nivel normal en las fechas que estamos, para los afectados por los desembalses no lo es.

En 3º lugar también señala que además de la sequía y el normal nivel de los pantanos, por las actuaciones de la C.H.G. Ha realizado.
Nos preguntamos, ¿que actuaciones? La de Jauja,Badalotosa, casco urbano de Córdoba, desbroce de algunos arroyos?.

Habla de defensas, como escolleras,muros,dragados y limpieza de la cuenca, sin especificar en que consitiría la limpieza.

Pero como siempre detrás está el tema del dinero y dice que son actuaciones muy costosas y que la Confederación Hidrografica del Guadalquivir no está por la labor, solo para proteger casas ilegales, e isnta al Ayuntamiento a que tire las casas, "claro muerto el perro, se acaba la rabia".

Ni que los dineros para garantizar la seguridad de las personas y sus bienes tuviera que ponerlos él de su bolsillo, desde esta plataforma, se ha publicado,entregado informes de como desde la Unión Europea, se pueden solucionar estos problemas a través de varios fondos que hay destinados precisamente para erradicar las inundaciones en Europa, "incluyendo España" ademas en varias declaraciones, comisarios Europeos instan a que se pidan, "A QUE ESPERAN".


Si estos van a ser los estudios pioneros de gestión para evitar las inundaciones, "que Dios nos pille confesados".

os dejo un enlace con algunos comentarios desde la misma C.H.G. Del sr. Comisario de aguas.

http://plataformaaguapublica.blogspot.com.es/2013/01/nuevo-comisario-de-aguas-maaa-ch.html