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sábado, 31 de enero de 2015

REQUISITOS Y COMPROMISOS DEL PROPIETARIO, "HE AHÍ, LA CUESTIÓN"

DIARIO CÓRDOBA

Afecta a edificaciones en las que la infracción ha prescrito


 Vista aérea de urbanizaciones de la zona de la Vega. - Foto:TONI BLANCO


I.L. 31/01/2015

Lograr los servicios básicos no será tan fácil. El solicitante debe acreditar que no está inmerso en un procedimiento administrativo ni judicial y que la irregularidad urbanística ha prescrito --solo con el inventario de suelo no urbanizable en la mano, de las 4.419 casas, ya se excluyen 629--. Además, ha de demostrar que ha iniciado el proceso para que su casa sea reconocida como Asimilado al Fuera de Ordenación (AFO) o que está incluida en cualquier ámbito de ordenación urbanística, aunque sea en el inventario de suelo no urbanizable. También debe acreditar que la casa es su vivienda habitual. Al mismo tiempo, la compañía suministradora ha de certificar que las redes son accesibles desde la vivienda sin necesidad de obras y que la "acometida es viable y no induce a la implantación de nuevas edificaciones".
Por otro lado, el propietario tendrá que incorporar en su solicitud su "compromiso expreso" de que asumirá los costes que se deriven después de la implantación completa de los servicios y otras cargas, así como el de presentar una "garantía" --aval-- que responda a la totalidad de los gastos. El documento deja claro que la autorización que se otorgue para agilizar la dotación de servicios no conllevará obras de reparación o conservación. Por último, el permiso para estos servicios de abastecimiento provisionales quedará sin efecto en el momento en el que la vivienda se convierta en AFO o se paralice el proceso de regularización de la urbanización en la que esté incluida.
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  • Visto los artículos publicados por Diario Córdoba y ante las declaraciones del Presidente de la Gerencia de Urbanismo D.Luis Martín, donde dice que la Gerencia de Urbanismo prepara un documento con el cual se pretende adelantar la concesión de servicios básicos, de forma provisional, en viviendas ilegales, "SEA CUAL SEA EL TIPO DE SUELO EN EL QUE ESTEN" es decir hasta las que se encuentran en en terrenos de especial protección por normativa especifica,territorial o urbanistica.

    Observamos las declaraciones como muy enrevesada, en primer lugar habla de dar los servicios a suelos protegidos, para más tarde decir que los inundables no les nombra, a los BIC, que ya veremos.

    Habrá que recordarle que los inundables y los BIC. Son protegidos y si se hace por tema de precariedad y con carácter de urgencia. "A ver en que quedamos"

    Además que las viviendas tienen que tener las instalaciones de servicios a pie de la casa y no, necesitar ningún tipo de obra. O sea se refiere al AFO. Vamos al decreto 2/2012, pero a peor. Nos da la sensación de que estas declaraciones son puramente electoralistas.


    Y también tendrían que decir los costes para el parcelista, Estas noticias sirven para confundir aún más

    a los parcelistas,con el agravante de que juegan con los sentimientos y expectativas de miles de afectados.

    Recordamos que en numerosas ocasiones y consta en la base de datos  las veces que D.Luis Martín, se ha pronunciado en contra del decreto 2/2012-, a favor de la modificación de la LOUA y de una ley de punto final.


    No comprendemos ahora, porque quiere a toda costa implantar el AFO. Si desde siempre ha manifestado que el AFO. No es la solución.


    Pero todavía comprendemos menos, que desde la Gerencia de Urbanismo, se redacten documentos que afectan a miles de personas y, no se entere nadie de que van a hacer, por contrario se reúnen con una federación de vecinos y una comisión de personas a fines a esta, en torno a una mesa de trabajo, mesa de trabajo que por cierto "NO REPRESENTAN A LA MAYORÍA DE PARCELISTAS".

    En numerosas ocasiones se le ha hecho saber a través de escritos y en prensa, que los colectivos que aúnan a la mayoría de parcelistas no, estan representados por esa mesa de trabajo, por lo tanto todo lo que salga de ella sin la aprobación de estos colectivos no tiene validez.

    No estamos de acuerdo que desde un grupo de personas que no tienen nada que ver con el entorno parcelario, se negocie con Ayuntamiento y Junta de Andalucía, a espaldas de los afectados.

    Paco León









    jueves, 22 de enero de 2015

    NO, NOS DEJEMOS ENGAÑAR.



    Repasando los artículos publicados en nuestro blog y facebook, hemos encontrado esto y como quiera que sea, que la carrera por los votos ha comenzado, nos hemos dicho vamos a recordar a los ciudadanos de a pie algunas cosillas, no vaya a ser que con tanto baño de gloria por parte de quien quiere seguir manipulando nuestras vidas, se nos olvide que los ciudadanos de a pie, tenemos el poder de cambiar esta situación en la que nos encontramos a través de nuestros votos.

    Solo tenéis que ver con atención este vídeo del inolvidable Mario Moreno y aunque parezca de risa, no lo es, "dice verdades como templos", fijense que hace más de cuarenta años de esto, pero todavía no hemos aprendido la lección.






    Hay que ver lo que hace la "CRISIS" y digo "CRISIS" de políticos honrados.
    Esto no hay quien lo aguante, que tengan al pueblo con un pie en el cuello y mientras tanto ellos, se dan baños en piscinas de millones de euros.
    Despierta Pueblo, despierta, la crisis es la gran mentira con la que conforman al pueblo, No hay crisis, sino mucho mangante de guante blanco.
    Charlatanes profesionales, embaucadores de sonrisa ancha y mucho fantasma con corbata de seda.
    Mientras tanto los pobres de espíritu sufren en sus cuerpos y alma el dolor y la angustia de la vida que les ha tocado vivir, por ser honestos, humildes y sencillos, y cargan sobre sus espaldas la pesada cruz de vivir en la miseria para que unos pocos naden en la piscina de la abundancia.
    Hasta cuando vamos poder aguantar? Hasta cuando vamos a ser esclavos y daremos hijos que también serán esclavos?.
    Acaso solo tenemos cojones de salir a la calle, cuando gana un equipo de fútbol,u otro, nos importa más las cosas superfluas, que el vivir con dignidad.
    No te resignes, lucha, rebelate, por tus hijos, nietos, o simplemente por vivir dignamente,
    No te dejes engañar, que no te embauquen con sus lindas promesas y sobre todo no te fíes de los fantasmas con corbata de seda.

    Paco León.


    La Junta de Andalucía se encamina hacia un abismo de dimensiones desconocidas y consecuencias imprevisibles para el Estado español: un fraude masivo con...
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    martes, 20 de enero de 2015

    El Consistorio anuncia una bajada del recibo del IBI entre el 26 y 29%





    CORREO RECIBIDO DEL PVRE......................

    Estimados amigos/as:

    Seguimos cumpliendo nuestras promesas, una nueva reducción del impuesto del IBI, algunos en la oposición y los gropúsculos a su servicio, han puesto el grito en el cielo porque se van a dejar de recaudar 8 millones de euros de los impuestos por parte del Ayuntamiento con estas rebajas del IBI. Están acostumbrados a mandar y abusar de los chiclaneros sin que nadie les rechiste, han demostrado tener una actitud recaudatoria, sin pensar en los intereses de los chiclaneros, pero eso se acabó, ahora el pueblo tiene representación en el Ayuntamiento a través del partido de los vecinos:

    Un saludo.

    ¡ES POSIBLE!


    Diario de Cádiz
    El alcalde destaca que esta medida, que califica de "histórica", se incluirá en los presupuestos municipales de 2015 Dice que el impuesto pasa a ser de los más bajos de la comunidad andaluza
    REDACCIÓN/F. M. CHICLANA | ACTUALIZADO 15.01.2015 - 01:00



    El alcalde, Ernesto Marín (PP), ha anunció ayer en el Ayuntamiento que el recibo del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) "de las familias chiclaneras bajará entre un 26 y un 29 por ciento en 2015, por lo que estamos "ante una medida histórica", aseguró el regidor municipal en un rueda de prensa en la que estuvo acompañado de la portavoz municipal del Partido Vecinal Regionalista (PVRE), Marisol Ayala, y la responsable del área de Hacienda, Ascensión Hita (PP). 

    "Consciente de que el IBI es el impuesto que más afecta a los chiclaneros, el equipo de gobierno (PP-PVRE) ha tomado esta decisión, sin precedentes en el municipio, y que atañe a la práctica totalidad de nuestros vecinos", afirmó Marín, añadiendo que "la bajada de este impuesto conllevará que los chiclaneros tengan 8 millones de euros en sus bolsillos para gastar en la ciudad y con ello propiciar la reactivación de la economía en el municipio". 

    Además, el alcalde agregó que esta medida del gobierno municipal va mucho más allá, porque no sólo el IBI sufrirá una bajada histórica, sino que también hemos decidido congelar todos los impuestos municipales, las tasas y mantener las bonificaciones fiscales que pusimos en marcha en años anteriores". 

    Ernesto Marín manifestó que el Ayuntamiento ha podido adoptar esta importante decisión por dos motivos fundamentales: "La brillante gestión económica del equipo de gobierno y la rebaja de hasta en tres ocasiones de los valores catastrales efectuada por el Gobierno central a petición del Consistorio chiclanero". 

    La máxima autoridad municipal aprovechó la ocasión para calificar esta medida de "valiente y fruto de la reflexión y de un intenso trabajo, algo que ha sido posible porque se ha realizado una gestión económica impecable, manteniendo los servicios que se prestan a la ciudadanía". 

    En el transcurso de la rueda de prensa, el regidor municipal redundó que "con todo ello, se pone de relieve que este equipo de gobierno cumple sus promesas. En este sentido, está comprometido con el bienestar de los hogares chiclaneros y no desfallece ni desfallecerá en su empeño en la puesta en marcha de medidas reales y efectivas que reactiven la economía chiclanera", dijo. 

    En esta línea, añadió que con este descenso del Impuesto de Bienes Inmuebles, "que cuadra a la perfección en el presupuesto de 2015 que estamos diseñando", matizó, "Chiclana pasa de ser la ciudad con el IBI más caro de la provincia de Cádiz en el año 2011 a estar entre los niveles más bajos de toda la comunidad andaluza". 

    En cuanto a las bonificaciones, el gobierno municipal destaca que las ordenanzas fiscales de 2015 "continuarán con las rebajas del Impuesto de Construcciones (ICIO) que oscila entre un 20 a un 50 por ciento según los contratos de trabajo realizados; las dedicadas a las familias numerosas y la bonificación del treinta por ciento en aquellas obras que se refieren a viviendas de protección oficial, así como del noventa por ciento en aquellas que favorezcan la accesibilidad y habitabilidad de las personas con algún tipo de discapacidad y de los mayores". 

    Añade que el Ayuntamiento también continuará bonificando hasta un cincuenta por ciento a las entidades que sean declaradas de especial interés o utilidad pública, por concurrir en ellas circunstancias sociales, culturales, histórico-artísticas o de fomento del empleo; "al mismo tiempo que gracias a la bajada de los valores catastrales se reduce el impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana, más conocido como plusvalías", indica. 

    Del mismo modo, señala que también se mantiene el plan personalizado de pago de impuestos y tributos municipales, que facilita su abono en cuatro plazos sin recargo y con una bonificación del dos por ciento si se domicilia su pago en alguna entidad financiera. 

    Además, reitera que se congelan el Impuesto de Actividades Económicas (IAE), el Impuesto de Vehículos de Tracción Mecánica, más conocido como impuesto de circulación, y tasas municipales como basura, aguas, expedición de documentos, retiradas de vehículos, licencias matrimoniales y tasas deportivas, "un impuesto que sufrió una bajada considerable en 2013", inciden desde el gobierno municipal.