AUAN prensa

Por SOHA el 29 de Oct de 2013 en Destacados , Noticias

AUAN cree que el malestar y el disgusto de amplios sectores de la sociedad en Almería es evidente, como resultado de la reciente demolición de dos viviendas adquiridas de buena fe en Cantoria. Según AUAN, estas casas fueron demolidas sin indemnización previa para los dueños de casa, violando sus derechos humanos. En respuesta AUAN está haciendo un llamamiento público a los Ayuntamientos para invocar el Estatuto de la Autonomía de Andalucía y presentar una iniciativa legislativa popular que pide cambios en la ley.

Según Maura Hillen, Presidente de AUAN, "El asunto es urgente y grave.Demoliciones tienen un impacto negativo sobre la imagen de España en lo que respecta a los inversores extranjeros. No queremos perder otros cinco años sin resolver el problema.Por lo tanto, quiero dejar claro: El Decreto no funciona. Es muy agradable un vehículo, pero nadie sabe cómo conducirlo, no tiene combustible y que no te lleva a ninguna parte. "Ella agregó:" Tenemos que acabar con el sufrimiento de los cientos de miles de personas afectadas una vez por todas. Este problema está afectando negativamente el bienestar social y económico de la provincia, y no entiendo por qué los que pueden resolver el problema no lo hacen. Por lo tanto, ahora pedimos públicamente que una iniciativa ciudadana popular es presentada por cada Ayuntamiento que quiere que este problema sea resuelto. Lo que necesitamos es voluntad política en estos momentos más críticos en los mejores intereses de la provincia ".

Sra. Hillen explicó "el artículo 111 de los Estatutos de Andalucía, deje 25 ayuntamientos (o sólo el 10 cuando representan al menos 40.000 votantes registrados) Votar en pleno para presentar propuestas de cambios legislativos en el Parlamento de Andalucía". Cuando se le preguntó sobre el contenido de los cambios propuestos a la ley que dice que "existen soluciones legales y los hemos propuesto en varias ocasiones. Obviamente las leyes de planificación de Andalucía se deben cambiar. Sin embargo, como primer paso, pedimos una reunión conjunta de la Mancomunidad de Municipios del Valle del Almanzora, que, como sucede consta de 26 ayuntamientos, para discutir el problema con los agentes sociales afectados y otros. La idea es contar con el máximo consenso posible de esta iniciativa legal "

Terminó diciendo: "Espero sinceramente que nuestros ayuntamientos tendrán altura de las circunstancias.También espero que otros ayuntamientos se sumen a esta iniciativa, en primer lugar en otras partes de Almería, donde hay 102 ayuntamientos y, finalmente, en toda Andalucía, donde hay 771 ayuntamientos. De esta manera, no vamos a estar hablando de demoliciones en otros 5 años.

SE HAN LLEVADO A CABO 64 DEMOLICIONES"

En Almería se han derribado 12 casas ilegales

en 8 años

La Junta responde a la Diputación y señala que solo 3 eran de ciudadanos británicos

La Delegación de Agricultura, Pesca y Medio Ambiente de la Junta de Andalucía en Almería ha puntualizado que en los últimos ocho años se han demolido “en aplicación de disposiciones legales vigentes” 14 inmuebles ilegales en la provincia, de los que 12 son viviendas (los otros dos eran naves industriales) y de los que solamente tres correspondían a ciudadanos británicos.

Así han respondido desde la Junta a las críticas vertidas por el vicepresidente de la Diputación, Javier Aureliano García, quien señaló que el Patronato Provincial de Turismo deberá acudir a la World Travel Market (WTM) de Londres a “lavar la imagen” de la provincia ante los últimos dos derribos de viviendas en Cantoria en las que vivían ciudadanos ingleses, lo que ha generado “quejas” de touroperadores e “inseguridad jurídica”. En este sentido, desde el Gobierno andaluz se ha manifestado que la “inseguridad jurídica” a la que hace referencia el portavoz de la Diputación “es consecuencia del cumplimiento de resoluciones judiciales y administrativas firmes” de forma que “no puede generar inseguridad jurídica” dar cumplimiento a las leyes.

Según los datos de la Junta, la mayor parte de los inmuebles ilegales demolidos en Almería son de ciudadanos españoles, así, de los 14 inmueblesderribado, once eran titularidad de españoles y tres de ingleses. De las 14 demoliciones, once han sido practicadas por sus titulares a requerimiento de la Administración y las otras tres han sido demolidas por la Junta “ante el incumplimiento de la resolución administrativa o judicial que lo acordó”.

Once de españoles 

Las once edificaciones demolidas por sus propietarios son de ciudadanos españoles y las tres ejecutadas por la Administración son de británicos. En el caso de las dos viviendas de Cantoria, el incumplimiento de la resolución judicial es del promotor, que es español. 
De las 14 demoliciones, 6 fueron en Rágol, 2 en Vícar, 2 en Cantoria, 2 en Albox, una en Vera y una en Felix. Asimismo, apuntan que " que en Andalucía, en los últimos ocho años, se han llevado a cabo 64 demoliciones”.

La Junta cree que “cuestionar una resolución judicial” como la que ha dado lugar al derribo de estas dos últimas viviendas ilegales así como a la inhabilitación del exalcalde de Cantoria Pedro Llamas (PP) genera “mayor inseguridad jurídica”. 

Además recuerdan que el Tribunal Supremo, en este último caso, “ha fallado con la condena del promotor de la actuación como autor de un delito contra la ordenación del territorio” de modo que, entre otras cuestiones, “también ha sido condenado a responder de los gastos de la reposición y a la indemnización a los particulares por los gastos satisfechos por la compra de las viviendas” que fueron adquiridas por los ciudadanos británicos.

La comarca pedirá modificar la ley a la Junta para salvar las casas ilegales

Tras la demolición de dos viviendas en Cantoria se ha convocado una reunión para presentar una iniciativa parlamentaria El delegado, José Manuel Ortiz, no acudirá por "problemas de agenda"

Paqui Martínez albox , ALMANZORA | Actualizado 22.10.2013 - 05:01



La demolición de dos viviendas ilegales la semana pasada en Cantoria por parte de la Junta de Andalucía ha precipitado los movimientos del tejido empresarial de la comarca del Almanzora. Si desde la Asociación de Empresarios y profesionales de Albox (AEPA Valle del Almanzora) llevan años abordando esta problemática y sus posibles soluciones, la primera consecuencia del paso dado por la administración autonómica ha sido la convocatoria de una reunión de los municipios de la zona que cuentan con cientos de viviendas en la misma situación, es el caso de los alcaldes de Zurgena, Arboleas, Albox, Taberno, Cantoria, Fines, Partaloa, Albanchez, Líjar y Olula del Río. Todos han confirmado su asistencia mañana a las cinco de la tarde en la sede de AEPA, en la que también están invitados el Parlamentario popular, Miguel Ángel Castellón y el Delegado de Ordenación del Territorio en Almería, José Manuel Ortiz, quien a última hora de la tarde de ayer, informaba a la organización que no podrá acudir "por problemas de agenda". Un extremo que hacía que desde el colectivo empresarial no ocultasen su malestar, aunque insisten en que esperan "que el delegado cambie de opinión y participe en esta reunión que busca dar solución a un problema muy importante".

En el orden del día habrá dos puntos; el primero la propuesta de derogación del Artículo 185 de la LOUA en su apartado 2. Y el segundo, su petición al gobierno andaluz a través de una iniciativa parlamentaria. Un artículo que se refiere a la parcelación urbanística en terrenos que tengan la consideración de suelo no urbanizable y que en palabras del presidente de AEPA, Martín Martos, "las parcelaciones urbanísticas donde tenemos varias viviendas no hay forma de poder legalizarlas y es precisamente por ese artículo de la LOUA. Si ese apartado no estuviera más del 90% de las viviendas que hoy están declaradas ilegales podrían ser legalizadas. Es una cuestión que estaría solucionada solo con voluntad política. No podemos permitir que lo que ha sucedido esta semana en Cantoria se vuelva a repetir, es la peor imagen que podemos dar de esta comarca. Es una problema que tiene muchos culpables y al que de una vez por todas hay que darle solución, independientemente de los colores políticos" asegura el presidente de AEPA, que habla incluso de la necesidad de que la sociedad se movilice, "nosotros estamos trabajando para que nuestros políticos modifiquen una ley y se solucione este problema de una vez por todas, pero además los ciudadanos debemos ser sensibles ante esta situación. Igual que se movilizan contra los desahucios para que no echen a las familias de sus casas, aquí debemos evitar que se vuelva a derribar una casa más" insiste Martos.

En este sentido, confía que a partir de la reunión de mañana "se den pasos en firme para solucionar el problema de las viviendas ilegales en el Almanzora. Los dos partidos mayoritarios deben estar a favor" concluye.

Almería tapa la piqueta en la World Travel Market de Londres.

NOTICIAS JURIDICAS

Hemos publicado este correo de D. Manuel Hidalgo Romero, por tratarse de interés general  y sobre todo como información para todos los afectados por la LOUA.

De nuevo nuestro agradecimiento a D. Manuel Hidalgo, por su incansable lucha y las aportaciones que nos hace.

El otro día nos pedías aspectos que debieran ser modificados en la LOUA.

  Te comento uno que ha llevado a la ruina, y  lo sigue haciendo, a muchísimas familias en Andalucía y que no se da en la ley básica del Estado.

  Si puedes, échale un vistazo al Art. 12 del TRLS 08 (Ley del Suelo):

  http://noticias.juridicas.com/base_datos/Admin/rdleg2-2008.t2.html#a12

   Solo contempla dos clases de suelo: rural y urbanizado. Solo los segundos, pagan impuestos "gordos"

  Y a los Art. 44, 45, 46 y 47 de la LOUA::

  http://noticias.juridicas.com/base_datos/CCAA/an-l7-2002.t2.html#a44

  Suelo:

  1.- Urbanos:

    - Consolidado

    - No Consolidado

  2.- No Urbanizable: y las suclases 

  3.- Urbanizable: 

      - ordenado 

      -  sectorizado 

       -  no sectorizado

  Esta es la ruina.. A excepción del suelo no urbanizable, el resto paga impuestos (gordos), tal como si fueran urbanos, gozaran de todos los servicios y tuvieran derecho a licencia de obra.

  Impuestos: IBI, Transmisiones patrimoniales, Sucesiones y donaciones, IRPF ( segunda vivienda), patrimonios, AJR, plusvalía.

  Influye negativamente en las becas de los hijos, ayudas sociales, etc

  La reforma o modificación debería ser que se asimilara a la ley estatal.

        Un abrazo.

  Manuel Hidalgo Romero.

La Junta lleva a Fiscalía la paralización de derribos

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Cantoria »

La Junta lleva a Fiscalía la paralización de derribos La Consejería recuerda que con la demolición se ejecuta una sentencia del TS Eva de la Torre   [ 19/10/2013 - 0:10: ] Una de las viviendas demolidas esta semana.  [ LA VOZ ] La Junta de Andalucía va a poner en conocimiento de la Fiscalía la decisión del Ayuntamiento de Cantoria de paralizar las obras de demolición de dos viviendas, que llevaba a cabo la Consejería de Medio Ambiente y Ordenación del Territorio. De esta forma, se pretende  depurar las responsabilidades penales en las que pudieran haber incurrido las autoridades locales y las personas implicadas en dichos hechos. Esta decisión se ha decidido a la vista de que ayer, 17 de octubre, el Ayuntamiento de Cantoria procedía a paralizar las obras de demolición de las dos viviendas que estaba llevando a cabo la Consejería de Medio Ambiente y Ordenación del Territorio en el paraje de Las Terreras. Ejecución de sentencia La demolición se efectuaba en ejecución de dos resoluciones administrativas de la sentencia dictada por la Audiencia Provincial, ratificada por el Tribunal Supremo. El Ayuntamiento estima que el derribo debe suspenderse ya que no ha tenido conocimiento previo del mismo y considera que carece del proyecto técnico y de dirección de obras. La Administración autonómica por su parte, considera no ajustada a derecho la actuación del Ayuntamiento ya que conforme a la legislación aplicable las resoluciones administrativas dirigidas al restablecimiento de la legalidad urbanística no están sujetas a un previo control por la administración local, por estar exceptuadas de forma expresa, de acuerdo con el reglamento de disciplina urbanística de Andalucía. Información  Asimismo considera que el Ayuntamiento ha recibido cumplida información de todos los pasos dados por la administración autónoma y fue convocado a una reunión de coordinación previa a la ejecución de las obras de demolición en la Delegación Territorial de la Consejería de Agricultura, Pesca y Medio Ambiente con la inspección urbanística y las fuerzas y cuerpos de seguridad del Estado. Por otra parte las obras de demolición cuentan con el respectivo proyecto técnico y dirección de obra.                                                          MÁS NOTICIAS EN LOS ENLACES DE ABAJO MA´S  The Telegraph: http://www.telegraph.co.uk/news/worldnews/europe/spain/10388701/British-couples-200000-Spanish-dream-home-demolished-in-planning-row.html The Express: http://www.express.co.uk/news/property/437706/VIDEO-British-couple-see-dream-Spanish-home-destroyed-after-it-was-illegally-built

La CHG ejecuta más del 50% de las obras contra riadas en Jauja

DIARIO CÓRDOBA

También avanzan las actuaciones en la vecina localidad de Badolatosa

JUAN A. FERNANDEZ 18/10/2013 
La Confederación Hidrográfica del Guadalquivir ha ejecutado más del 50% de las actuaciones de emergencia previstas para paliar los daños por avenidas en los núcleos urbanos de Jauja y Badolatosa. El presidente del Organismo de cuenca, Manuel Romero, ha visitado el desarrollo de estas actuaciones en la aldea lucentina de Jauja y ha comprobado el desarrollo de los trabajos, una vez que, finalizada la campaña de riego, ha sido posible cerrar, salvo para el mantenimiento de los caudales ecológicos, el embalse de Iznájar. Romero ha explicado que se trata de una actuación de emergencia para evitar inundaciones del río Genil, tanto en Jauja como en Badolatosa, en una intervención conjunta presupuestada en 1,6 millones, con fondos de la Dirección General del Agua, del Ministerio de Agricultura, Alimentación y Medio Ambiente, destinados a este fin. Durante su visita, Romero estuvo acompañado tanto por el subdelegado del Gobierno, Juan José Primo; la subdelegada de Sevilla, Felisa Panadero; el alcalde de Lucena, Juan Pérez, y el concejal de Obras y Urbanismo, Miguel Villa y el delegado de la Alcaldía en Jauja, Rafael Gómez, entre otros.

Manuel Romero dijo que la obra se inició en agosto y que las semanas próximas serán "cruciales para el desarrollo de la obra, ya que es ahora cuando se ha intensificado el ritmo de actuación tras el cierre de los desagües del embalse de Iznájar".
La actuación persigue recuperar el estado natural del cauce y proteger las márgenes con el fin de paliar considerablemente la exposición de los dos núcleos urbanos frente a las avenidas del río Genil. El presidente de la Confederación aseguró que los ciudadanos de Jauja y de Badolatosa van a sentirse más seguros cuando finalicen las obras, ya que frente a un caudal de 150 metros cúbicos por segundo que provocó problemas de inundaciones el pasado invierno, la actuación permitirá proteger la zona frente a avenidas de hasta 300 metros cúbicos por segundo.
La actuación que se está llevando a cabo en Badolatosa y en Jauja procede de la partida de 7,4 millones de euros que destinó la Dirección General del Agua a lacuenca del Guadalquivir después del pasado temporal para la realización de obras de emergencia. En este sentido, Romero ha asegurado que ya ha finalizado la actuación desarrollada para la recuperación de la capacidad hidráulica y la retirada de sedimentos en el Puente Romano de Ecija (Sevilla) y está próxima a su finalización las que se desarrollan en Andújar (Jaén

EL DÍA DE CÓRDOBA.

La CHG invierte 1,6 millones para evitar nuevas riadas del río Genil en Jauja

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ABC DE CÓRDOBA

La CHG ejecuta la mitad de la obra contra avenidas en Jauja

DEMOLICIÓN EN CANTORIA " Reacciones en la prensa británica por ahora"

VIDEO: Nightmare devoluciones para los propietarios de viviendas ilegales en España como la Junta echa por tierra una vez más extranjeros viviendas

PUBLICADO: 16 DE OCTUBRE 2013 A LAS 8:00 AM • ÚLTIMA EDICIÓN: OCTUBRE 16, 2013 EN 11:01 AM ALMERÍA ,ANDALUCÍA , PLOMO  • 8 COMENTARIOS

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Por Alex Iszatt y Brian Sherwood, en Cantoria

Dos familias más británicos han visto sus sueños convirtieron en polvo después de que sus propiedades fueron demolidas en Almería.

Abogados y asociaciones de expatriados todos expresaron su indignación después de que los propietarios vieron cómo sus inversiones se desplomaron en el suelo y no hay indicios de una indemnización.

En lo que podría constituir una violación de los derechos humanos, el par - cree que Frank Doke y Peter Hegarty - había recibido sólo 30 días para retirar sus pertenencias de sus casas, en Cantoria, antes de que las excavadoras se trasladó pulg

Nunca se había ofrecido ningún alojamiento alternativo por la Junta, que ordenó la acción.

Y esto a pesar de la compra de las viviendas de un desarrollador español de buena fe hace casi una década.

Los dos propietarios, por temor a los acontecimientos de ayer, ya habían regresado al Reino Unido y abandonado toda esperanza de que se cumpliera el sueño de una casa de retiro en el sol.

Dos vecinos cerca, también los dos ingleses, también estaban esperando sus hogares para ser derribado en cualquier momento.

Pidiendo el anonimato, uno le dijo al Olive Press: "Nunca hemos recibido ningún tipo de compensación - nos gustaría simplemente conseguir dinero y poder tener un poco de vida, ya que se ha prolongado durante ocho años.

"Mi salud ha sufrido y he tenido dos ataques al corazón debido a todo el estrés."

Al igual que los Priores, que vieron su casa tumbado en la cercana Vera en 2008, el grupo había comprado sin sospechar sus hogares de un desarrollador de FPM, que los había construido en 2004 sin una licencia.

Se ha afirmado que las cuatro casas construidas en la zona de Las Terrenas fueron extraoficialmente firmados por el ex alcalde Pedro Llamas - que ya ha sido condenado a dos años de prisión e inhabilitación 23 meses transcurridos a partir de la función pública por su participación en el caso.

Llamas sin duda habían dado permiso para suministrar la electricidad y el agua a las casas - a pesar de que el permiso oficial de planificación no se había dado.

Construcción ni siquiera había comenzado cuando la Junta abrió una investigación contra el constructor tras una denuncia a la Guardia Civil.

Pero esto no impidió que los constructores siguen el desarrollo de la propiedad y un año más tarde las vendió a los británicos desprevenido.

Los propietarios de la empresa se informó que se espera de sentencia sobre el caso y se le ordenó pagar la indemnización los propietarios por la pérdida de sus hogares.

Según las fuentes, sin embargo, ahora se han declarado a sí mismos ya la empresa en quiebra.

Ayuntamiento de Cantoria abogado Alfredo Najas mientras tanto negó la culpa la tenía en su puerta.

"Nunca habíamos dado los hogares permiso adecuado", ha insistido. "Lamentamos la decisión de la Junta - que traerá ruina aún más a la zona porque los británicos no van a confiar en nadie para comprar casas en Almería".

Y no está solo. Philip Smalley, Presidente de los propietarios de derechos de grupo SOHA, en la Axarquía, añadió: "Estamos totalmente de Condenamos la Junta. Los propietarios no eran los culpables, el promotor era, así que ¿cómo se puede demoler la casa de una persona sin antes cerciorarse de que no tienen otro lugar donde vivir y que la compensación adecuada se ha pagado?

"Una vez más el gobierno de Andalucía empaña la imagen de España en el extranjero."

Ilegal casa activista Maura Hillen, desde AUAN, añadió: "Estas personas han invertido más de 3 millones de € en España y en cambio están siendo tratados vergonzosamente por un sistema que simplemente no los protege.

"Lamento decir que esto no es un caso aislado. Muchos miles de propietarios de viviendas ilegales ahora seguirán viviendo en el miedo de la demolición. Esto ha empeorado las cosas ".

http://www.thelocal.es/20131017/home-demolition-video-sparks-expat-outrage

http://www.spanishpropertyinsight.com/2013/10/15/two-british-owned-homes-demolished-andalucia-yesterday/

http://www.thetimes.co.uk/tto/news/world/europe/article3898026.ece

http://fedfaun.blogspot.com.es/2013/10/more-british-houses-demolished-in.html

http://www.theolivepress.es/spain-news/2013/10/16/property-demolition-nightmare-returns-in-spain/

http://www.euroweeklynews.com/news/costa-de-almeria/item/116382-expatriates%E2%80%99-homes-torn-down-on-judge%E2%80%99s-orders

http://www.costa-news.com/costa-almeria-news

¿PARA CUANDO LA PERIFERIA DE CÓRDOBA? REUNIÓN EN LA SUBDELEGACIÓN DE GOBIERNO.

LUCENA / LAS INVERSIONES SUPERAN LOS 13,5 MILLONES DE EUROS

El plan del río está ya a punto de culminarse, según la Junta

La consejera María Jesús Serrano se interesa por las obras del puente de Cabra. No está previsto ningún proyecto de reforestación de la zona

JUAN A. FERNANDEZ 05/10/2013

La consejera de Medio Ambiente y Ordenación de Territorio, María Jesús Serrano, visitó ayer en Lucena las obras que su departamento viene desarrollando para el encauzamiento y recuperación ambiental de las márgenes del río a su paso por el casco urbano. Esta actuación, que tiene un presupuesto total de 13,58 millones de euros y beneficiará a una población de 42.000 habitantes, tiene como objetivo proteger a este municipio ante las posibles avenidas e inundaciones generadas por las crecidas de este cauce, además de recuperar ambientalmente las márgenes del río, reintegrándolas a la trama urbana como elementos de cohesión territorial. En su visita, la consejera estuvo acompañada por la delegada del Gobierno, Isabel Ambrosio; el delegado provincial de Medio Ambiente y Agricultura, Francisco Zurera; el alcalde, Juan Pérez; el primer teniente de alcalde y concejal de Urbanismo, Miguel Villa (IU); la concejala de Medio Ambiente, María del Mar Morales; y el de Agricultura, Francisco Gómez, así como otros miembros de la Corporación municipal.

Según informó la consejera, las actuaciones se han centrado en el cauce natural, en concreto en la zona del parque del Cascajal aguas abajo del Puente Vadillo, y en la zona encauzada, de unos 2.279 metros de longitud, de los tramos que van desde el parque de Cascajal hasta el puente de la carretera de Cabra, desde este puente hasta el de las Fontanillas y desde el puente de las Fontanillas al puente de Córdoba.

Además de la demolición y construcción de los tres puentes existentes, las obras contemplan también la construcción de colectores marginales de saneamiento que capturan y dirigen las aguas fecales a la depuradora del municipio.

Hay que tener en cuenta asimismo que la obra principal de este proyecto se encuentra ya ejecutada al cien por cien y las actuaciones complementarias al 82 por ciento. En la actualidad, la Consejería está trabajando en la demolición y construcción del antiguo puente de Cabra. Esta actuación tiene un periodo de ejecución de ocho meses y se inició a finales del pasado mes de junio. Los trabajos marchan a buen ritmo y para su desarrollo ha sido preciso desviar el abundante tráfico de la zona por los puentes de la Torca y el camino de Torremolinos.

María Jesús Serrano puso de manifiesto que no está previsto que se lleve a cabo ningún otro proyecto sobre encauzamiento y reforestación de la zona. La consejera insistió en que las actuaciones sobre las que tiene competencia la Junta de Andalucía están acabadas y recordó que el río es competencia de la Confederación Hidrográfica del Guadalquivir.

REUNIÓN EN LA SUBDELEGACIÓN DE GOBIERNO

El pasado 7 de Octubre, a petición de la Delegada de alcaldia en Alcolea, hubo una reunión informal a los que asistieron:
Por C.H.G, D.Antonio Ramón Guinea, D.Pedro Escribano,D. Rafael Poyato.
Por Subdelagación de Gobierno, D. Carlos León 
Por Ayuntamiento, D.Rafel Ruiz. (Infraestructuras)
Las Delegadas de alcaldia de Alcolea y el Higuerón, Antonia Yuste y Elena Rojano.
Representantes  del Consejo de Distrito de Villarrubia y el Higuerón.
Representante de A.V. Los Encinares.
Representante de APAIG.

El tema a tratar fue la limpieza de los arroyos, aunque se mencionó el río y carreteras del Higuerón.

La Delegada de Alcolea, expuso la necesidad urgente de acometer actuaciones en el arroyo que inunda la zona de la Lancha, el del Montón de la Tierra y el Guadalbarbo en la parte del puente de los Piconeros.

La Delegada del Higuerón, habló de la limpieza del arroyo de Majaneque  hasta la depuradora, el arroyo de Quintos y la limpieza de caminos de servidumbres.

El representante del C.D. De Villarrubia, comentó que los pantanos se encuentran al 85% y que si este año viene de lluvia, no habra tiempo de limpiar los arroyos, por lo cual ahora es el momento.
Que existe actualmente problemas en la urb. las Cuevas y el antiguo canal de regantes.

El representante de A.V. Los Encinares, expuso en la grave situación en la que se encuentran los vecinos de las urbanizaciones, porque el unico acceso de entrada y salida de dichas urbanizaciones es por el puente de los Piconeros, que se encuentra bastante dañado en sus pilares, habiendo grietas que caben la mano.
Entregó un informe completo de la situación de gravedad existente para que las autoridades tengan constancia de la gravedad y actúen en consecuencia.

El técnico de C.H.G. D. Antonio Ramón, comentó que habían visitado los arroyos de Guadalbarbo,la Lancha, Encinarejo,Cantarranas, y alguno más, y que existe un proyecto de  la C.H.G. De Alcolea hasta Majaneque y que en el Guadalbarbo hay poco que hacer.(será que no se inunda la c) la Barca).

Por su parte D. Pedro Escribano, dijo que hay viviendas que no tienen solución como por ejemplo las de Guadalvalle, porque se han construido prácticamente dentro del cauce, por lo tanto tienen difícil solución porque hay que construir muros.¿porque se construyen muros en otras zonas?

D. Rafael Poyato, Comentó que los propios ciudadanos pueden hacer la limpieza de los arroyos, pero con permiso de la C.H.G." Permisos que se darian sin ningún problema"

El representante del Ayuntamiento, D.Rafel Ruiz.(Infraestructuras) dijo sobre el acceso a las parcelaciones que tienen que hacerlo por el puente de los Piconeros, que se tendria que hacer un puente nuevo creando de esta forma una seguridad para los vecinos, pero el problema es que el "Ayuntamiento tiene que hacer ahora limpieza de solares." Seguramente es más importante gastar dinero en la limpieza de solares que en garantizar la vida de ciudadanos.

El asesor del Subdelegado del Gobierno, D. Carlos León, resaltó los resultados ante inundaciones con el cambio de administradores de la cuenca y la gran prioridad es arreglar el río en el centro de Córdoba.

Por ultimo el representante de APAIG. Manifestó que la gran prioridad de Córdoba es "erradicar las inundaciones" lamentó que todas las actuaciones del río se lleven a cabo en adecentar la zona turística de Córdoba y que la periferia ribereña sentimos que nos tratan como si fuésemos escoria.(calificativo que no gustó y se pidió que retirara, que no lo iba a permitir) por parte del asesor del Subdelegado, aunque para los afectados no es un calificativo, es un sentimiento y eso solo se cura con la atención que nos merecemos como ciudadanos, por parte de nuestros representantes políticos.
Por parte del representante de APAIG, se le reprochó que en la visita que hicieron a la zona en el 2010, año de inundaciones, solo se visito un pequeño tramo, quedando pendiente una nueva visita con el Subdelegado en breve, para completar el recorrido.
Eso fue en el 2.010. Y hasta la fecha de hoy, "si te vi, no me acuerdo".
También se preguntó en el 2010, que técnicos había en la A.A.A. Por lo tanto son decisiones políticas.

Que las actuaciones sobre los arroyos y el río las tienen que acometer las administraciones y no los vecinos como se pretende.

Tampoco comprendemos como en otras zonas se actúa rápidamente, construyendo muros y lo que haga falta para erradicar las inundaciones, como observamos como alcaldes y representantes políticos se ponen de acuerdo y se acometen las actuaciones.

De hecho desde este blog, hemos felicitado estas actuaciones pero seguimos sin comprender porque en la periferia de Córdoba, no se hace, a pesar de  que existen los medios y cauces para ello.

También pedimos que en las próximas reuniones aunque según el asesor del Subdelegado del Gobierno sean informales, estén presentes representantes de Medio Ambiente de la Junta de Andalucía. 

La Junta derriba dos viviendas en el paraje Las Terreras

Los otros dos inmuebles de la promoción están pendientes de demolición Se trata de la urbanización que inhabilitó al ex alcalde, Pedro Llamas

P. Martíez - J. Colipe cantoria , cantoria | Actualizado 15.10.2013 - 05:01

Las casas fueron demolidas en menos de 40 minutos según los testigos.


Los vecinos del paraje Las Terreras en el arroyo de Albanchez de Cantoria asistían ayer atónitos a lo que estaban viendo. Ante un fuerte dispositivo de seguridad, representantes de la Junta de Andalucía se personaron y cumplieron la sentencia firme de demolición que pesaba sobre dos de las cuatro viviendas construidas en la misma urbanización, obras realizadas por un constructor local. Las casas derribadas no estaban habitadas y las cuatro pertenecen a familias de jubilados británicos, cuyos procesos están en manos de dos despachos de abogados distintos. Tal vez en ese detalle se encuentre la explicación de por qué solo dos fueron derribadas y las otras dos permanecen en pie, a la espera de que se ejecute la sentencia. 

Diario de Almería visitó el lugar de los hechos y tuvo acceso al testimonio de los vecinos y al de miembros de la plataforma Abusos Urbanísticos Almanzora-No (AUAN) que defienden lo que consideran "una estafa en toda regla, donde el Estado ha sido cómplice y los únicos que cargan con la culpa son los compradores que adquirieron sus viviendas de buena fe, a constructores afincados en la zona, y en algunos casos como el de la familia Prior, con una licencia municipal de por medio. Los integrantes de AUAN, al igual que los vecinos, mostraban su indignación ante lo sucedido. Según un testigo de lo hechos, "más de quince efectivos se presentaron esta mañana y solo tardaron 40 minutos en tirar cada una de las casas. El motivo de que ambas casas estuvieran vacías es que tanto ha sido el desgaste de estas familias de jubilados, que decidieron irse y abandonar sus viviendas". 

Para Maura Hillen, portavoz de AUAN, quien también visitó el lugar y comprobó que solo quedaban montañas de escombros e incluso algunos objetos personales, testimonio de que allí alguna vez vivieron personas, "el auto del juez indica que los compradores han adquirido la vivienda de buena fe, por lo que habrá que indemnizarlos. Pero al parecer el Ayuntamiento no es responsable subsidiario y el promotor es insolvente. Este es un atentado contra los derechos humanos. Nadie sabe cómo se indemnizará a estas familias y lo único que les han dejado son escombros". Hillen, se ha mostrado muy crítica con el sistema judicial, al que ha calificado de "injusto" y añade que "si has tenido la mala suerte de que te hayan abierto un expediente te puedes quedar sin vivienda, pero si tienes una casa al lado, y esa vivienda por algún motivo no ha sido denunciada, pues no pasa nada. Es una lotería". 

Las cuatro viviendas afectadas son además las que motivaban la renuncia del alcalde Pedro Llamas, tras ser inhabilitado por autorizarles el suministro de luz y agua. Con estas demoliciones se da cumplimiento tanto a la sentencia dictada por la Audiencia Provincial, como a la vía administrativa emprendida por la Junta, que daba vía libre a su derribo en 2007. 

La actuación responde a la petición de ejecución forzosa realizada por la Junta el pasado mes de agosto y a la que dio respuesta el tribunal de la Sección Segunda en una providencia de 10 de septiembre, en la que señalaba que no había "inconveniente en que se dé inicio en la reposición de la realidad física alterada al coincidir los pronunciamientos" tanto de la vía penal como de la vía administrativa. En virtud de la autorización de actuaciones para restablecer la legalidad urbanística, la Junta ha procedido este lunes a la demolición de dos de estas viviendas. 

El derribo deberá ser sufragado por el promotor de las viviendas vendidas a ciudadanos británicos, al que la Junta pasará la factura, y que también, según la sentencia, deberá indemnizar a los compradores "de buena fe". El problema según AUAN, es que suceda como en el caso de la familia Prior en Vera, "ellos están esperando aún que alguien los indemnice tras la demolición de su casa, y aquí nos tememos que sucederá lo mismo". 

En agosto de 2004, la Junta abrió un expediente sancionador contra el constructor a raíz de una denuncia del Seprona por el desmonte de los terrenos sin autorización y que terminó con la imposición de multa y la obligación de la reposición del medio. Esta orden fue desobedecida y se construyeron las cuatro viviendas en suelo no urbanizable de carácter rural, sin licencia municipal que las amparase y sin ser autorizables al estar realizadas sobre suelo cuyo destino no estaba relacionado con fines forestales, agrícolas o ganaderos, por lo que se inició otro expediente administrativo.
Link: http://www.lavozdealmeria.es/vernoticia.asp?IdNoticia=49527&IdSeccion=3

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ENTREVISTA A ALAMIRIYA

En el vídeo de la entrevista hecha a Alamiriya, podéis comprobar que después de muchos años y dineros gastados aun no han resuelto su problema, a pesar de que ellos optaron por Junta de Compensación como marca el Decreto de la Junta.

También podéis comprobar como en varias ocasiones piden un cambio de la LOUA, porque en definitiva es con ese cambio y adaptándose a la realidad existente es como se puede solucionar el problema de los afectados.

La Mancomunidad de Juntas de Compensación Alamiriya, han sido de los primeros en adherirse a FEPACOR.(Federación de Parcelistas de Córdoba.

www.youtube.com/watch?feature=player_embedded&v=D7bteWhKfIg

ESTUDIO DE LA CONFEDERACIÓN HIDROGRÁFICA DEL GUADALQUIVIR APROBADO POR EL COMITÉ DE AUTORIDADES

Córdoba cuenta con 27 zonas de riesgo significativo de inundación

El 25% de las 109 áreas detectadas en la cuenca se ubican en la provincia y ocupan 223 kilómetros. El entorno de El Higuerón y Villarrubia aparecen entre los puntos con peligro de anegaciones

ISABEL LEÑA 03/10/2013

Córdoba cuenta con 27 zonas con riesgo significativo de sufrir inundaciones que ocupan 223 kilómetros y que suponen el 24% de las 109 áreas identificadas en la cuenca del Guadalquivir. La Confederación Hidrográfica del Guadalquivir (CHG) ha elaborado un documento, denominado Evaluación Preliminar de Riesgo de Inundación(EPRI), que recoge las Areas de Riesgo Potencial Significativo de Inundación (Arpsis) y que fue aprobado ayer por unanimidad por el Comité de Autoridades Competentes de la cuenca. Este documento es una exigencia de una directiva europea que obliga a tomar medidas para evitar anegaciones en los nuevos desarrollos urbanísticos. Las zonas inundables incluidas en este estudio serán recogidas en un mapa con su nivel de riesgo --alto, medio y bajo-- y con los daños previstos en caso de avenidas, cuya elaboración está en licitación. La CHG debe tener el mapa para el 22 de diciembre del 2013 y elaborar antes de diciembre del 2015 un plan con medidas para disminuir el peligro de inundación y garantizar asentamientos seguros.

En la capital, el estudio de la CHG refleja algo que las riadas de los últimos años ya pusieron de manifiesto. La CHG encuentra en el municipio cuatro puntos de riesgo, dos de ellos situados en los alrededores de El Higuerón y de Villarrubia. En el entorno de El Higuerón contabiliza 4,14 kilómetros con riesgo por los arroyos de la Sierra --Ochavillos y Quintos--, que han sufrido alguna intervención en los últimos años, y recoge incidencias desde 1995. En el entorno de Villarrubia localiza 12,13 kilómetros en zonas golpeadas desde la misma fecha por otros arroyos de la Sierra --Huerta Mallorga, Huertas del Mesonero, San Jerónimo y Alamillo--. En algunos de ellos también ha actuado la CHG. Pero, además, identifica 9,27 kilómetros aguas abajo del Guadalquivir a su paso por Córdoba, espacio que engloba a las urbanizaciones del entorno del aeropuerto --Guadalvalle, Altea y San Isidro-- y al entorno de Majaneque, área con episodios de inundaciones desde 1997. El cuarto punto son los 19,72 kilómetros del río a su paso por Córdoba, pero aguas arriba. Allí se encuentra Alcolea y Quemadilla Baja. El documento recuerda que hay un proyecto de 1996 que hay que actualizar. En este caso también alude a incidencias desde 1995. El resto de los puntos de riesgo hasta llegar a los 27 están repartidos por la provincia --ver gráfico--.

El estudio divide la cuenca en siete zonas. Córdoba se encuadra en la del cauce principal del río, que tiene riesgo grave por inundaciones de gran extensión en zonas habitadas. No obstante, aclara que las históricas inundaciones de las ciudades de Córdoba y Sevilla son ahora infrecuentes por la regulación de la cuenca y los encauzamientos.

• Lucena, Puente Genil y Priego, los municipios con más riesgo
• Moderado, en la Subbética
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"TENEMOS QUE ESTAR TODOS"

martes, 9 de abril de 2013

Constituida en Córdoba la Confederación Calu, formada por colectivos andaluces con problemas urbanísticos

La Federación de AAVV “Las Lagunas” forma parte de esta entidad, la única de la provincia de Cádiz.-

El pasado día 6 se  reunieron en el Hotel “Averroes” de Córdoba colectivos de diversas provincias de Andalucía, afectados por un problema urbanístico común: la Ley urbanística de Andalucía, comúnmente conocida como  la LOUA, “modificada el 30 de enero de 2012, a peor para el ciudadano”. (FOTOS: Manifestación en Sevilla, ante el Parlamento Andaluz, hace unos meses).

En contradicción con las normativas que se vienen aplicando en otras autonomías, “en Andalucía se está, actualmente, poniendo a los ciudadanos a los pies de los caballos por mor de dicha ley”.

Aunque la casuística es amplísima, los colectivos participantes estuvieron debatiendo en torno a algunas de las causas que acucian a los mismos y la problemática de cada uno de sus ámbitos de residencia.

Entre esos problemas destacan zonas inundadas en diversas provincias, que no inundables, cuyas viviendas necesitan de obras y no se les permite; existencia de servicios de luz, agua y alcantarillado a las puertas de las casas y no se autoriza la conexión a los mismos.

Residencias siniestradas por incendios sin poder ser rehabilitadas por impedimento legal, ampliación caprichosa de ámbitos BIC, denuncias de vecinos que ponen en solfa a todo una zona poblada de viviendas, edificaciones que habiendo sido construidas con  su licencia correspondiente ahora están bajo la amenaza de demolición por orden de la Junta de Andalucía, etc.

El drama que acompaña a estas edificaciones de construcción irregular “llega al paroxismo cuando una de ellas es sancionada con cantidades desorbitantes que pueden llegar hasta el millón de euros”. Esta carga pasa al Registro de la Propiedad en aplicación de la legislación hipotecaria actual sobre Actos de Naturaleza Urbanística.

ESPERANZAS FRUSTRADAS

Si la vivienda había sido adquirida mediante un crédito hipotecario, “la desgracia ya no tiene límites: crédito hipotecario y sanción urbanística. De manera que nos podemos encontrar con Ayuntamientos que se están ruborizando por los desahucios bancarios, ayudando y asesorando a los afectados. Sin embargo, emplean la misma “medicina”, aplicación de la legislación hipotecaria”.

“Todo este cúmulo de despropósitos –añade “Las Lagunas”- que afecta a más de trescientas mil viviendas en Andalucía, de un lado ha frustrado las esperanzas que se habían depositado en quienes toman las decisiones políticas, que a la vista de los hechos se podría calificar de “despotismo democrático” y, de otra parte  ha hecho despertar conciencias y comprobar que los de “arriba” no facilitan nada gratis, aunque cobren de los ciudadanos”.

Sí que se saca la conclusión “de que la libertad y los derechos se han de conquistar día a día, tristemente mediante una lucha que debiera haberse dado por superada y al margen de los colores políticos tradicionales, incluida la oposición, ya que al momento de la redacción de la nefasta normativa que padecemos, ha ofrecido la callada por respuesta”.

El objetivo de la reunión y basado en los motivos citadas, “ha sido la constitución de la “Confederación Andaluza por la Legalización Urbanística (CALU)”, para tratar de defender los derechos de los afectados”.




Navegando por Intenet, hemos encontrado este articulo de Puente Chico y hemos aprovechado para publicarlo en nuestro blog.
Sirva de recordatorio para unos e información para el resto.

El año hidrológico se cierra con el máximo de agua de la historia

DIARIO CORDOBA

DATOS DE LA CONFEDERACIÓN HIDROGRÁFICA DEL GUADALQUIVIR

La aportación a los embalses triplica la media de los ultimos 25 años. El punto negativo lo ponen las inundaciones por lluvias intensas

REDACCION 02/10/2013 

El lunes concluyó uno de los años hidrológicos más húmedos de los últimos 25 años en la cuenca del Guadalquivir. Las precipitaciones recogidas a lo largo del periodo comprendido entre el 1 de octubre del 2012 y el 30 de septiembre del 2013 (lo que se considera "año hidrológico") han superado en más del 50%
la precipitación de un año normal. En total, la precipitación media registrada ha sido de 890 litros por metro
cuadrado, mientras que en un año normal en la cuenca del Guadalquivir se registran valores de aproximadamente 580 litros.


Especialmente lluviosos han resultado los meses de noviembre y marzo, en los que se han triplicado y quintuplicado los valores medios históricos de precipitación respectivamente. Concretamente, las precipitaciones registradas en marzo no se alcanzaban desde 1940. Esta abundancia de las precipitaciones se ha traducido en importantes aportaciones a los embalses suponiendo un total de 10.000 hectómetros cúbicos de agua. Estas aportaciones son tres veces superiores a la media de los últimos 25 años, siendo superada únicamente en la temporada 2009-2010.
En este sentido, cabe destacar que los embalses de la cuenca iniciaron el año hidrológico (1 de octubre de 2012) al 53% de su capacidad y han ido aumentando sus reservas hasta alcanzar valores históricos, finalizando el año hidrológico al 80% de la capacidad total de embalse, valor nunca alcanzado antes en esta fecha y que garantiza la atención de las demandas de riego y del abastecimiento urbano para los próximos años.
Por tanto, la campaña de riego, que se inició el 1 de mayo, se ha desarrollado con total normalidad y se han atendido todas las demandas. No obstante, dada la favorable situación hidrológica, se acordó ampliar la campaña hasta el 31 de octubre a aquellas comunidades de regantes que no hubiesen consumido las dotaciones aprobadas previamente.
Por otro lado, se han producido varios episodios de alerta hidrológica por las intensas lluvias caidas, destacando las de noviembre y las de marzo y abril. En este sentido, la Confederación está movilizando una inversión de 13,9 millones de euros en diversas actuaciones que permitirán la reducir el riesgo de inundaciones en los municipios más afectados.

"EL DINERO DE LOS PARCELISTAS"

ABC DE CORDOBA.

El Ayuntamiento quiere que 7.000 casas empiecen a pagar el IBI en 2014

RAFAEL RUIZ / Córdoba

Día 01/10/2013

El Consistorio tendrá que ahorrar cerca de 18 millones de euros antes de final de año

El Ayuntamiento intensificará los controles contra el fraude fiscal o aquellas situaciones en las que no se paga lo que se debe. Y eso se centrará en el Impuesto de Bienes Inmuebles y, en concreto, en las parcelaciones, donde existen viviendas no legalizadas que no abonan la contribución urbana. El dato incluido en el marco presupuestario para el próximo trienio, aprobado ayer por la Junta de Gobierno Local y comunicado al Ministerio de Hacienda vía telemática. El documento establece una suerte de política de ingresos y gastos a medio plazo

En líneas generales, el documento advierte que la presión sobre el fraude fiscal es lo que va a compensar las bajadas de ingresos que, por otras vías, se produzcan. La del IBI será la más relevante. Se contratará una empresa con el objetivo de «dar de alta» unas 4.000 viviendas —en su mayor parte parcelas—. Se trata de casas que en estos momentos tributan en rústica o no están en la matrícula. Además, se establecerán nuevos controles sobre ocho polígonos urbanos donde la valoración catastral no se corresponde con la realidad de las fotos aéreas tomadas. Esta medida afectará a unas 3.000 viviendas. Cada año, el Consistorio da de alta unas 1.000 casas en la matrícula del IBI por medio de inspecciones que se subcontratan con una empresa privada. Las medidas supondrán unos 4,8 millones más de recaudación en 2014 donde se esperan superar los 71 millones de euros.

Recursos

El documento remitido al Ministerio establece los parámetros de la reducción fiscal prevista por el alcalde aunque se establecen matices de gestión que implican que los ingresos tributarios no caigan. Por ejemplo, bajará el impuesto de vehículos cantidad que se verá compensada con creces con los efectos de las nuevas valoraciones catastrales sobre el impuesto de plusvalías, que se paga al vender un piso. El Consistorio recibirá unos 4,7 millones de euros más. El impuesto de obras, otro tributo que se reduce, tendrá un incremento en la recaudación anual (de 2,6 millones en 2014 a 3,8 millones en 2016). El Consistorio asegura que va a intensificar los trabajos de inspección tributaria.

El marco presupuestario global tiende a estabilizarse después de años de recortes a la espera de lo que ocurra con la puesta en marcha de la nueva reforma de haciendas locales. Según el cuadro previsto, las cifras del Consistorio, organismos autónomos y las empresas (Procórdoba y Cecosam), el próximo presupuesto rondará los 339 millones de euros de gastos y los 344 de ingresos. Se trata, en realidad, de un simple bosquejo inicial.

El presupuesto del Ayuntamiento matriz se tendrá que aprobar con un superávit de unos siete millones de euros para limpiar el déficit de la última liquidación aprobada, que arrojó 24 millones de euros de números rojos. Eso implica que el Consistorio tendrá que ahorrar unos 18 millones de euros en números redondos antes de que acabe del año, explicó el teniente de alcalde de Hacienda, José María Bellido. Esos recursos saldrán del dinero que no se gastará en intereses como consecuencia de la refinanciación de préstamos municipales, de dinero que no se ejecutará de las partidas de personal (sobre todo, contrataciones temporales que no llegan a realizarse) y, por último, un recorte de partidas de distintas áreas municipales. Esta última parte es lo que se conoce técnicamente como «no disponibilidad».

Según las magnitudes, las inversiones reales sumarán 4 millones de euros y las transferencias, 101 millones de euros, dinero que sostiene a los organismos que precisan de ayuda para funcionar. El Consistorio está en pleno desarrollo de un plan de ajuste que ha tenido que reformular por las desviaciones detectadas.

Nieto augura que la inversión en el Metrotrén «será inmediata»

Para cuando va a dejar el Sr. Nieto, el pedir que se erradiquen las inundaciones en las barriadas perifericas, le recordamos que tiene en su cajón la llave para conseguirlo, Que no los dineros como comentó hace tiempo a los medios, "Se creen que tengo los cajones llenos de dineros" en forma burlona.

Para proyectos que les interesa si que busca los dineros, aun estando los ciudadanos en contra, también le recordamos que cuando era candidato nos visitó y prometió que se iban a solucionar las inundaciones.

En su mano está una parte importante del desarrollo de la ciudad y el crear empleo, que también fue una de sus promesas cuando era candidato.

Nos preguntamos si espera  a que le votemos para los cuatro próximos años y entonces hará algo, seguramente el volver a darnos largas.