URBANISMO ADVIERTE DE LOS PRECIOS ABUSIVOS

Urbanismo advierte de los precios abusivos de algunos presupuestos para iniciar el proceso de regularización de casas

El concejal de Urbanismo del Ayuntamiento de Mijas, Manuel Navarro, ha advertido hoy de los precios abusivos que algunos técnicos están presupuestando a los propietarios de viviendas irregulares para preparar la documentación a fin de que la edificación sea regularizada mediante el régimen de asimilado a fuera de ordenación.

Según ha explicado hoy el edil en la Concejalía de Urbanismo se han recibido quejas de propietarios de edificaciones susceptibles de ser regularizadas que han recibido presupuestos de incluso 15.000 euros, lo que a juicio de Navarro es “un abuso”.

“Hemos detectado que profesionales proponen precios absolutamente excesivos, lo que es una barbaridad”, dijo Manuel Navarro, quien explicó que “el equipo de gobierno no va a permitir ni a consentir que se abuse de la situación de propietarios que lo único que quieren es regularizar su vivienda”.

En este sentido, el concejal de Urbanismo explicó que la documentación que los técnicos deben tramitar para iniciar la legalización de las edificaciones “es muy clara, pero no es un proyecto arquitectónico ni necesita boletines de instalación, sólo necesitan dos certificados y un reconocimiento de campo con planos de la casa, pero sin cálculos de estructuras”.

Requisitos técnicos que pueden tener un coste de entre 800 y 2000 euros “dependiendo quien la haga, si un aparejador o un arquitecto”, dijo Manuel Navarro, quien recordó que una vez presentada la documentación en el Ayuntamiento el propietario que deberá hacer frente a una tasa del 5% sobre el valor de la vivienda, “aunque existe posibilidad de fraccionarlo”.

Manuel Navarro ha animado a todos los propietarios de viviendas sobre las que no pesen expedientes, estén situadas en suelo no urbanizable y no haya sido catalogadas como asentamientos urbanísticos “a empezar de forma rápida la tramitación” de la documentación que posibilite la regularización de la vivienda “porque tiene beneficios como poder escriturarla, registrarla e hipotecarla” además de despejar trabas burocráticas a la hora de que la vivienda sea transmitida en herencia.